AMSTERDAM
Keizersgracht 699 D - 1017 DW
Paesi Bassi

Floor Neomagus profile image
Floor Neomagus
Real Estate Agent
€1,000,000 k.k.
Superficie abitabile
81m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
3

Descrizione

Questo appartamento sui canali di Amsterdam si trova all'interno di un Rijksmonument splendidamente restaurato sull’iconico Keizersgracht, dove l’architettura storica incontra un’esperienza abitativa raffinata. La proprietà si sviluppa su 81 m² distribuiti su due piani superiori, offrendo tre camere da letto, un’ampia zona living con affascinanti viste sul canale e materiali selezionati con cura per qualità e provenienza.

Il soggiorno principale si trova al terzo piano, impreziosito da travi a vista e un camino a gas, con luce naturale che filtra dalle finestre francesi affacciate sull’acqua. Il pavimento in rovere a spina di pesce si estende in tutti gli ambienti, abbinato al riscaldamento a pavimento e a finiture meticolose. La cucina a vista di lusso è dotata di elettrodomestici da incasso di alta gamma, tra cui rubinetto Quooker, piano a induzione Bora con cappa integrata e due forni Siemens Studioline. Una porta in vetro con telaio in acciaio conduce al disimpegno e a un bagno rifinito in marmo, con doppio lavabo, vasca freestanding e ampia doccia walk-in con effetto pioggia. Due camere da letto sono orientate verso tranquilli cortili verdi, mentre una terza, con soluzione a soppalco, occupa l’ultimo livello.

Questa proprietà in piena proprietà si trova a pochi passi dai principali poli culturali di Amsterdam, vicina a Utrechtsestraat, gallerie, ristoranti e al Museo Hermitage. L’accesso sia ai mezzi pubblici che al parcheggio sicuro è facile e garantisce un’integrazione senza sforzo al ritmo della città. Unendo riservatezza, dignità architettonica e un indirizzo di prestigio, questo appartamento di lusso sui canali in vendita ad Amsterdam si distingue come emblema di esclusività e autenticità.

Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.000.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1690
Classe energetica
C
Camere da letto
3
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
81 m2
Altri spazi interni
0 m2
Volume in metri cubi
242 m3
Servizi
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Aan water
In centrum
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Planimetrie

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

Floor Neomagus profile image
Floor Neomagus
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.