AMSTERDAM

Koninginneweg 190 F - 1075 EJ

Paesi Bassi

L’attico Amsterdam Oud-Zuid rappresenta una proposta rara, punto d’incontro tra il patrimonio storico e la vita contemporanea. Questa residenza, recentemente trasformata e di circa 82 m², si trova all’ultimo piano di un prestigioso edificio all’angolo tra Koninginneweg e Sophialaan, immersa nel verde e nella raffinata tranquillità dell’Oud-Zuid di Amsterdam. L’atmosfera dell’appartamento è definita da soffitti alti, ampie superfici vetrate e una ristrutturazione curata nei dettagli che unisce elementi classici a un’eleganza mediterranea.

Fin dall’ingresso si percepisce subito l’ampiezza degli spazi. La zona living open space conduce attraverso porte-finestre ad un profondo balcone, che incornicia una vista libera sullo stagno di Sophialaan. Pavimenti in rovere a spina di pesce, aria condizionata e doppi vetri garantiscono comfort e silenzio in ogni ambiente. La cucina su misura, con isola per quattro o cinque persone, è dotata di elettrodomestici all’avanguardia e si affaccia con ampie vetrate verso l’esterno. Tre camere da letto ben proporzionate offrono un’ottima flessibilità, ciascuna riflettendo la tranquillità della posizione.

Un punto di forza è il nuovo terrazzo sul tetto, che regala ampie vedute sulla città e sul caratteristico stagno. Il certificato energetico A sottolinea il carattere proiettato al futuro dell’attico, arricchito da isolamento a parete, pannelli solari e pompa di calore. A pochi passi dal Vondelpark, da ristoranti rinomati e boutique esclusive, questo appartamento di lusso in vendita ad Amsterdam Oud-Zuid offre sia rifugio che comodità, con ogni dettaglio pensato per una vita urbana di livello superiore.

Esplora Amsterdam con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato del lusso richiede profonda conoscenza locale, discrezione e competenza negoziale. I migliori advisor forniscono accesso a immobili riservati, spiegano regole di proprietà specifiche e identificano il valore dove le opportunità sono poco pubbliche. I team consulenziali eseguono verifiche accurate e rappresentanza fiduciaria, rafforzano la posizione in fase di negoziazione, garantiscono transazioni fluide e la massima riservatezza.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.