AMSTERDAM
Stadionkade 158 4 - 1076 BZ
Paesi Bassi

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Sander Bovenkerk
Real estate agent
€850,000 k.k.
Superficie abitabile
106m2
Dimensione del lotto
1125m2
Camere da letto
4

Descrizione

L’appartamento Amsterdam Stadionbuurt invita a vivere Amsterdam secondo uno standard superiore. Distribuito su 106 m² nell’esclusiva zona Stadionbuurt, questa residenza luminosa si sviluppa su due livelli concepiti con cura. L’ingresso conduce a quattro camere da letto ben proporzionate, colme di luce naturale, con balcone esposto a sud e un moderno bagno posto al centro dell’abitazione.

Salendo al piano superiore emerge l’aspetto più distintivo della casa, grazie al concetto di “reverse living”. Un luminoso soggiorno, definito da ampie finestre, si integra senza soluzione di continuità con una cucina a vista dotata di piano cottura a induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie. L’accesso diretto alla terrazza panoramica di 15 m² sul tetto offre un rifugio tranquillo con vista aperta, ideale per mattine serene o conviviali momenti in compagnia.

A pochi passi dalle boutique di Beethovenstraat, dalle specialità gastronomiche di Olympiaplein e dalla quiete verde di Beatrixpark, questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra comodità e stile di vita. Il nodo Zuid/WTC collega con facilità l’aeroporto di Schiphol e le principali destinazioni internazionali, mentre la tangenziale A10 è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Gestito professionalmente, con piano di manutenzione a lungo termine, etichetta energetica B e diritto di superficie riscattato a tempo indeterminato, questa proprietà assicura tranquillità e tutela dell’investimento. Un appartamento in vendita ad Amsterdam Stadionbuurt, pensato per chi ricerca chiarezza, comfort e un raffinato ritmo urbano.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 850.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Bovenwoning
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1931
Classe energetica
B
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
106 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
16 m2
Volume in metri cubi
332 m3
Dimensione del lotto
1125 m2
Servizi
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Aan vaarwater
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Sander Bovenkerk
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Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.