AMSTERDAM
Stadionweg 164 2 - 1077 TB
Paesi Bassi

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Floor Neomagus
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Superficie abitabile
83m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Appartamento ad Amsterdam South con due camere da letto che offre 83 metri quadrati di spazio abitativo ben progettato all’interno di un complesso residenziale sicuro e molto ambito. Situato al secondo piano, l’appartamento si trova a pochi passi dalla Beethovenstraat, rinomata per le sue boutique eleganti, l’eccellenza gastronomica e la vivace cultura dei caffè, con la stazione Amsterdam Zuid, il Beatrixpark e Museumplein tutti facilmente raggiungibili. L’immobile è comodamente accessibile tramite la tangenziale A10 che collega rapidamente con Schiphol e altre destinazioni.

L’accesso avviene attraverso un’area condominiale ben curata, servita da ascensore e completa di videosorveglianza. All’interno l’appartamento accoglie con un luminoso soggiorno passante, circondato su tre lati da eleganti finestre con affaccio su Minervaplein. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici integrati tra cui piano cottura a induzione, forno combinato, lavastoviglie, frigorifero e congelatore, unendo così funzionalità a linee moderne e discrete.

La camera padronale beneficia di abbondante luce naturale grazie alle ampie finestre posteriori, mentre la seconda camera è ideale per ospiti o come studio. Dettagli come i doppi vetri, i copritermosifoni decorativi, il riscaldamento centralizzato, il videocitofono, un vano esterno e la gestione professionale VVE contribuiscono al comfort e alla sicurezza. Possibilità di parcheggio su permesso. Un appartamento che si distingue come raffinata residenza cittadina, perfettamente integrata nel patrimonio architettonico della storica zona sud di Amsterdam.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 850.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1957
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
83 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
6 m2
Volume in metri cubi
286 m3
Servizi
Tv kabel
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Floor Neomagus
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.