AMSTERDAM
Stadionweg 164 2 - 1077 TB
Paesi Bassi

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Floor Neomagus
Real Estate Agent
€850,000 k.k.
Superficie abitabile
83m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
2

Descrizione

Apartment Amsterdam South offre un ambiente abitativo raffinato in Stadionweg 164-2, caratterizzato da una superficie di 83 m², due camere da letto e un’atmosfera luminosa e serena. Questo appartamento è situato in un edificio ben curato, dotato di ingresso protetto, ascensore e videosorveglianza. L’attenzione al comfort e alla sicurezza è evidente fin dall’ingresso comune, riflettendo un approccio discreto alla vita cittadina.

All’interno, ampie finestre su tre lati inondano di luce naturale l’ampia zona giorno e pranzo open-space, completata dalla vista sul verde di Minervaplein. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici da incasso, tra cui piano a induzione, forno combinato e lavastoviglie. I doppi vetri e i rivestimenti decorativi dei termosifoni aggiungono un tocco elegante, mentre il riscaldamento centralizzato garantisce comfort tutto l’anno. Le due camere da letto sono situate tranquillamente sul retro; la principale gode di grande luminosità e dimensioni generose, la seconda è ideale come studio o stanza per ospiti. Una cantina esterna al piano seminterrato completa la proprietà.

La posizione privilegiata dell’appartamento consente di raggiungere con facilità le boutique, le gastronomie e i ristoranti rinomati di Beethovenstraat. Vondelpark, Beatrixpark, Museumplein e De Pijp sono comodamente accessibili a piedi, mentre la vicinanza alla stazione Amsterdam Zuid e alla tangenziale A10 garantisce rapidi collegamenti con l’aeroporto e la regione. Questa residenza unisce qualità discreta e ottima connettività, ideale per chi cerca privacy e senso di appartenenza. Il parcheggio su permesso e l’amministrazione professionale rappresentano vantaggi aggiuntivi per l’acquirente internazionale.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 850.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Tussenverdieping
Tipo di edificio
appartement
Periodo di costruzione
1957
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
2
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
83 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
6 m2
Volume in metri cubi
286 m3
Servizi
Tv kabel
Lift
In woonwijk
Vrij uitzicht
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Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

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Floor Neomagus
Real Estate Agent

Acquistare una proprietà di lusso a Amsterdam

Amsterdam offre uno stile di vita cosmopolita fatto di tradizione, connessioni e lusso discreto. La comunità internazionale, i servizi selezionati e la vivace cultura cittadina attraggono residenti esigenti. Il suo fascino è dato da storia, sofisticatezza e spirito innovativo uniti.