APELDOORN
Archimedesstraat 22 - 7316 KK
Paesi Bassi

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€875,000 k.k.
Superficie abitabile
230m2
Dimensione del lotto
710m2
Camere da letto
6

Descrizione

Villa Apeldoorn fonde architettura moderna e quiete residenziale in un quartiere consolidato e costeggiato da alberi. Questa villa indipendente offre 230 m² di superficie interna disposta su tre livelli, integrando armoniosamente sei camere da letto e due bagni, perfettamente adatti sia alla vita familiare che alle esigenze di lavoro riservato da casa. Il raffinato progetto del 1987 richiama il gusto personale dell'architetto, evidente nella zona giorno a forma di T dal flusso naturale e nella cucina-pranzo luminosa, dotata di riscaldamento a pavimento e elettrodomestici integrati. Ampie porte scorrevoli e vetrate su misura invitano la luce naturale in profondità, favorendo il legame con il giardino esposto a sud.

Il giardino rappresenta un rifugio privato, circondato da aree verdi comuni e da un tranquillo laghetto. Una generosa terrazza conduce a un padiglione coperto con lounge, a una piscina scenografica a forma di drago e a una zona barbecue dedicata. Le sistemazioni paesaggistiche, facili da mantenere, assicurano fruibilità senza rinunce alla vita all'aperto. Diverse rampe carrabili consentono di ospitare fino a sei veicoli, inclusi un doppio garage accessibile dal vialetto a destra, un ingresso secondario e una rimessa bici che accresce la praticità. Tra gli aggiornamenti recenti figurano la tinteggiatura esterna e la nuova copertura del gazebo e del deposito.

All’interno, la villa si distingue per versatilità. Il piano terra comprende soggiorno dedicato, sala giardino e locali di servizio, con uno studio che permette l’attività professionale riservata in casa o postazioni di lavoro flessibili. Al piano superiore, la master suite si apre su un terrazzo a «L», completa di armadi su misura e bagno en suite con finiture in marmo; un secondo bagno ristrutturato di recente porta ulteriore comfort contemporaneo. Le camere aggiuntive, inclusi due vani nel luminoso sottotetto, si adattano alle esigenze in evoluzione, supportati da isolamento integrale, climatizzazione e riscaldamento efficiente.

Con negozi, scuole, strutture sportive e il centro città raggiungibili in pochi minuti, questa villa ad Apeldoorn rappresenta una rara sintesi di serenità, ampiezza e visione architettonica.

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Caratteristiche

Piscina
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 875.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1987
Classe energetica
C
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
6
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
230 m2
Altri spazi interni
8 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
33 m2
Spazio di stoccaggio esterno
16 m2
Volume in metri cubi
882 m3
Dimensione del lotto
710 m2
Servizi
Buitenzonwering
Zwembad
Airconditioning
Rookkanaal
Schuifpui
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
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