APELDOORN
Kerklaan 10 - 7311 AE
Paesi Bassi

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Ingrid Wijngaards
register makelaar taxateur - owner
€1,245,000 k.k.
Superficie abitabile
266m2
Dimensione del lotto
617m2
Camere da letto
7

Descrizione

Villa Apeldoorn rappresenta un irresistibile connubio tra patrimonio architettonico e comfort contemporaneo. Questa raffinata villa ad Apeldoorn si erge in posizione d’angolo tra Kerklaan e Mr van Rhemenslaan, offrendo una vista dominante sul silenzioso Oranjepark. Progettato nel 1878 da Adam Antonius Marie Beretta, il monumento è un esempio di architettura eclettica con elementi Neo-Rinascimentali, Luigi XVI e Neoclassici. L’inconfondibile torre angolare e la facciata finemente decorata testimoniano una maestria artigianale senza tempo.

Nei 266 m² disposti su quattro livelli e un ammezzato, luce e volumi vengono valorizzati da grandi finestre ad arco e soffitti alti ornati. Il soggiorno principale, recentemente restaurato con pavimenti in rovere a spina di pesce, si apre su una luminosa veranda dotata di porte-finestre affacciate sul giardino paesaggistico. L’attigua cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici integrati e un bancone per la colazione che guarda sul verde. Sette camere da letto offrono massima versatilità: la suite padronale si apre su una terrazza privata con vista sul parco, mentre le altre camere sono caratterizzate da tranquillità e luce naturale. Il bagno è stato recentemente rinnovato, con finiture scelte in chiave moderna.

L’intera dimora conserva dettagli originali—persiane nere, stucchi decorativi, piastrelle storiche—rigorosamente preservati. I comfort attuali, come aria condizionata, ventilazione meccanica e naturale, e isolamento con doppi vetri, assicurano benessere tutto l’anno. Il seminterrato, con ingresso indipendente, comprende locali adatti a ricevere ospiti, lavorare o ritirarsi in totale relax, oltre a una seconda zona cucina. Su un lotto di 617 m², la villa è circondata da siepi mature e alberi selezionati per massimizzare privacy e vivibilità degli spazi esterni. Il vialetto ospita due auto e conduce a un garage indipendente con ulteriore area deposito.

Questa villa di lusso in vendita ad Apeldoorn offre una rarissima combinazione di eleganza regale, luminosità e proporzioni sensuali, unite a discrezione: l’ideale per chi desidera una residenza cittadina raffinata a pochi passi dal verde e dal cuore culturale di Apeldoorn.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Aria condizionata
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.245.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1878
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
7
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
266 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
22 m2
Spazio di stoccaggio esterno
37 m2
Volume in metri cubi
987 m3
Dimensione del lotto
617 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Airconditioning
Dakraam
Glasvezel kabel
Natuurlijke ventilatie
Aan park
In centrum
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
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Kerklaan 37
7311AC Apeldoorn

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