ROVINJ

Croazia

Villa Bale Croatia si distingue per la perfetta armonia tra architettura senza tempo e comfort contemporaneo. Questa villa di design offre una superficie abitabile di 228 m² distribuita su due livelli e sorge su un terreno recintato di 688 m², nella tranquilla località di Čubani, tra Bale e Rovinj. L'ingresso presenta un elegante disimpegno progettato per separare la zona notte dalle aree conviviali, creando un'atmosfera accogliente e fluida.

La zona living open space ospita una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici di alta gamma forniti da marchi internazionali di prestigio. Gli arredi del soggiorno, realizzati su misura, coniugano raffinatezza e comfort, regalando una vista aperta sul mare. Le ampie vetrate a tutta altezza donano luminosità naturale agli ambienti, collegandoli alla spaziosa terrazza coperta—uno spazio perfetto per intrattenere, circondato da giardini curati, una piscina di 30 m² e ulteriori scorci sul mare. L'area barbecue esterna valorizza la vita all'aperto.

Al piano terra la zona privata comprende una camera da letto con bagno en suite, locale tecnico e ripostiglio. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre tre camere da letto, tutte dotate di bagno privato e accesso ad una grande terrazza con vista sull'Adriatico, predisposta per una futura jacuzzi. Il riscaldamento a pavimento, il parquet di qualità e le ceramiche di pregio elevano la qualità abitativa, completati da aria condizionata in ogni stanza.

L'essenzialità elegante e le linee moderne della villa sono mitigate da un calore genuino, mentre sistemi tecnici e isolamento assicurano comfort tutto l'anno. L'irrigazione automatica e l'illuminazione paesaggistica valorizzano il giardino, riflettendo l'eleganza degli interni anche negli spazi esterni. Conosciuta per la sua tranquillità e privacy, Villa Bale Croatia sorge a breve distanza dai servizi dell'Istria, offrendo un rifugio ideale sia per la vita familiare sia come investimento di valore.

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