ROVINJ

كرواتيا

تقع فيلا Bale Croatia عند نقطة التقاء العمارة الخالدة مع الراحة المعاصرة. تمتد هذه الفيلا المصممة على مساحة معيشة تبلغ 228 م² موزعة على طابقين، وتقع على أرض مسيجة مساحتها 688 م² في قرية Čubani الهادئة بين Bale وRovinj. يكشف المدخل عن بهو مدروس يفصل الجناح الخاص عن المساحات المعيشية، مما يضفي تدفقًا جذابًا ومرحّبًا.

تتّحد غرفة المعيشة ذات التصميم المفتوح مع غرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة من علامات تجارية عالمية مرموقة. الأثاث المصمم حسب الطلب في الصالة مخصص للفيلا، ويوفر الراحة وإطلالات مباشرة على البحر. تتيح الزجاجات الممتدة من الأرض حتى السقف دخول الضوء الطبيعي، وتربط بسلاسة مع شرفة مغطاة واسعة—مكان مثالي للترفيه، تحدّه حدائق مشذّبة، ومسبح بمساحة 30 م²، وإطلالات بحرية إضافية. توفر منطقة الشواء الخارجية تجربة تناول طعام في الهواء الطلق.

تشمل المناطق الخاصة في الطابق الأرضي غرفة نوم بحمام داخلي، وغرفة فنية، ومساحة تخزين. عند صعود السلم الداخلي، يعرض الطابق الأول ثلاث غرف نوم إضافية، جميعها بحمامات داخلية وتفتح على شرفة رحبة تطل على البحر الأدرياتيكي، مجهزة مسبقًا لوضع جاكوزي مستقبلي. تضفي التدفئة الأرضية والباركيه عالي الجودة والسيراميك الفاخر بيئة معيشية رفيعة المستوى، ويكتمل ذلك مع التكييف في كل غرفة.

تتوازن البساطة المميزة للفيلا وخطوطها المعاصرة مع لمسة من الدفء؛ إذ تعزز العزل والأنظمة التقنية الراحة على مدار السنة بشكل خفي. تزيد أنظمة الري التلقائي وإضاءة الحدائق من فخامة المساحات الخارجية، ليعكس المظهر الخارجي دقة ورقي الداخل. تشتهر Villa Bale Croatia بالهدوء والخصوصية، وتقع على بُعد لحظات من وسائل الراحة في إستريا، وتوفر ملاذًا مصممًا لحياة عائلية هادئة وفرصة استثمارية واعدة.

استكشف Rovinj مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

توجيه الخبراء للصفقات المعقدةتتطلب طبيعة سوق العقارات ذات القيمة المرتفعة في روفيني فهماً عميقاً للسوق المحلي وسرية التعاملات. المستشارون الذين يملكون وصولاً للعقارات غير المعروضة ويحتفظون بعلاقات دقيقة مع الملاك هم الأساس لاكتشاف الفرص قبل توسع عرضها. مهارات التفاوض والخبرة القانونية والاستشارية لديهم تضيف قيمة أبعد من الأسعار الظاهرة، وتساعد العملاء على تجاوز التعقيدات الدولية واتخاذ قرارات استراتيجية بثقة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.