ROVINJ

Kroatien

Villa Bale Croatia förenar tidlös arkitektur med samtida komfort. Denna designvilla erbjuder 228 m² boyta fördelat på två plan och är placerad på en inhägnad tomt om 688 m² i den lugna byn Čubani, mellan Bale och Rovinj. Entrén öppnar mot en genomtänkt hall som skiljer de privata rummen från de sociala ytorna och skapar ett välkomnande flöde.

Det luftiga vardagsrummet kombinerar matsal med ett fullutrustat kök, försett med exklusiva vitvaror från ledande tillverkare. Sällskapsrummet möbleras med specialtillverkade designmöbler som ger komfort och direkt utsikt mot havet. Glaspartier från golv till tak maximerar ljusinsläppet och ansluter sömlöst till en generös, täckt terrass – idealisk för sociala tillställningar, ramad av prydliga trädgårdar, en pool om 30 m² och vidare havsutsikt. En utomhusgrill förlänger upplevelsen under bar himmel.

På nedre plan finns privat del med sovrum och eget badrum, teknikrum samt förråd. Via den invändiga trappan nås övervåningen där tre ytterligare sovrum ligger, alla med en suite-badrum och tillgång till en rymlig terrass med utsikt över Adriatiska havet och förberett för framtida jacuzzi. Golvvärme, kvalitetsparkett och högklassig keramik höjer känslan i bostaden, kompletterat med luftkonditionering i samtliga rum.

Villans karaktäristiska enkelhet och moderna linjer balanseras av värme; isolering och tekniska system borgar diskret för komfort året runt. Automatisk bevattning och trädgårdsbelysning lyfter exteriören och speglar den sofistikerade interiören. Känd för lugn och integritet ligger Villa Bale Croatia nära Istriens serviceutbud och erbjuder en oas för både familjeliv och investering.

Utforska Rovinj med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Expertvägledning för komplexa affärerRovinjs exklusiva fastighetsmarknad kräver lokal insikt och diskretion. Rådgivare med tillgång till off-market-listor och nära ägarkontakter är avgörande för att identifiera affärer före officiell lansering. Deras förhandlingsförmåga, juridiska kompetens och strategiska rådgivning tillför värde långt utöver priset – och hjälper klienter genom internationella processer med trygghet.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.