Villa a Begur offre uno stile di vita raffinato nel cuore della rinomata Costa Brava, situata all’interno dell’esclusiva enclave di Ses Falugues. La villa si distingue per i suoi 560 m² di interni progettati con cura, caratterizzati da ambienti ariosi e illuminati da luce naturale. Le cinque camere matrimoniali sono tutte dotate di bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti, una spaziosa cucina americana e un accogliente soggiorno con camino, con ogni ambiente che si apre armoniosamente sul giardino paesaggistico ricco di piante autoctone.
Al piano superiore, una zona living conduce a un terrazzo solarium, pensato per momenti di quiete e panoramiche vista mare. All’esterno, la piscina di 15 x 6 metri si pone al centro dell’attenzione, invitando al relax sotto il cielo mediterraneo. L’installazione di un recente impianto fotovoltaico nel 2024 migliora l’efficienza energetica, mentre la licenza turistica offre flessibilità ideale per investitori esigenti.
Questa proprietà dispone di parcheggio privato, aria condizionata, riscaldamento a gasolio e armadi a muro. Il vicino Ses Falugues Lounge Club, con ristorante e strutture sportive, aggiunge una dimensione sociale che rende questa villa a Begur un’opportunità rara per vivere tranquillità ed esclusività sul mare.
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