BERGAMBACHT
Zuidbroek 145 - 2861 LL
Paesi Bassi

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€995,000 k.k.
Superficie abitabile
156m2
Dimensione del lotto
3233m2
Camere da letto
5

Descrizione

Casa indipendente Bergambacht rappresenta una rara combinazione di privacy e carattere, situata nella tranquilla campagna appena fuori dal centro del paese. Questa residenza, risalente al 1917 e completamente ristrutturata rispettando le sue origini, offre cinque camere da letto e due bagni distribuiti su 156 m² di superficie abitabile. Posta su un terreno privato di 3.233 m², circondato da acqua e prati aperti, la proprietà gode di una sensazione di spaziosità destinata a durare nel tempo.

Una ristrutturazione meticolosa interessa ogni dettaglio: dal nuovo piano terra in cemento, ai serramenti in legno massello con doppi vetri, alla rivisitazione degli spazi interni e al nuovo tetto con abbaini, tutto eseguito con finiture di alto livello. Ogni ambiente combina calore e abbondante luce naturale con notevole artigianalità—porte a pannelli, bagni moderni, cucina americana con elettrodomestici integrati e dettagli storici sapientemente recuperati. La recente tinteggiatura esterna e i nuovi scuri in legno rafforzano l’elegante spirito rurale della casa.

All’esterno, i giardini curati alternano ampi prati, angoli riservati, orti e zone relax immerse nella quiete. La vista si apre senza ostacoli su acqua e prati grazie al confine orientale protetto. Il garage indipendente, la tettoia e il fienile di 127 m² offrono spazi versatili sia per il deposito che per attività creative. Per famiglie o per chi cerca flessibilità, la suite al piano terra consente di vivere su un unico livello, affiancata da quattro camere al piano superiore, una delle quali ideale come studio o ufficio. L’etichetta energetica D è garantita da isolamento di tetto, muri e pavimenti, caldaia ad alta efficienza e doppi vetri.

Vivere in questa casa indipendente a Bergambacht assicura discrezione senza isolamento. Tutti i servizi—negozi, ristoranti, scuole, club—sono facilmente raggiungibili a Bergambacht, mentre Gouda e Rotterdam distano circa 30 minuti. Per l’acquirente più esigente, è un invito al comfort immediato, ad un’architettura duratura e ad uno stile di vita scandito dal cielo aperto e dalle acque del Green Heart.

Esplora Bergambacht con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Navigare la realtà immobiliare di Bergambacht richiede conoscenza delle specificità locali, come la presenza di vincoli per alcuni edifici e la gestione discreta di molte trattative. I consulenti di fiducia garantiscono accesso privilegiato agli immobili più richiesti, anticipano le dinamiche di trattativa e offrono prospettive su scouting e gestione patrimoniale. La loro esperienza rende il processo più fluido e svela opportunità di difficile accesso per il pubblico.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 995.000 k.k.
Stato
onder bod
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1917
Classe energetica
D
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
156 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
127 m2
Volume in metri cubi
556 m3
Dimensione del lotto
3233 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Richiesta di informazioni / Visita

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur

Acquistare una proprietà di lusso a Bergambacht

Bergambacht offre uno stile di vita discreto e sofisticato, residenze storiche esclusive e collegamenti efficienti. Comunità accogliente, natura rigogliosa e consulenza su misura la rendono una meta ambita per acquirenti internazionali di prestigio.