BERGEN (NH)
Meerwijklaan 1 - 1861 MB
Paesi Bassi

€1,995,000
Superficie abitabile
204m2
Dimensione del lotto
2720m2
Camere da letto
3

Descrizione

Villa Bergen NH rappresenta un’opportunità rara per vivere un’esperienza all’insegna del raffinato comfort, in un contesto dove spazio, privacy e bellezza naturale si fondono armoniosamente. Situata su Meerwijklaan, in una delle zone residenziali più esclusive di Bergen, la villa si trova immersa nella tranquillità di Park Meerwijk, circondata da ampi giardini paesaggistici e da un’insolita privacy, a pochi minuti dal vivace centro del paese, dalle dune e dalla spiaggia del Mare del Nord.

All’ingresso del parco, un incantevole casello di cortesia accoglie gli ospiti, mentre un sentiero sinuoso tra siepi curate svela l’abitazione, nascosta nel verde lussureggiante. L’area verde di 2.720 m² abbraccia la proprietà, offrendo molteplici terrazze soleggiate, alberi maturi e una vita all’aperto serena in ogni stagione. La villa propone 204 m² di eleganti ambienti abitativi, completamente rinnovati nel 2002, dove il fascino originale si integra perfettamente con il comfort moderno.

Il luminoso soggiorno presenta camino, giardino d’inverno e una zona rialzata tipo «wheelhouse», con grandi vetrate che regalano una suggestiva vista sul giardino e lasciano filtrare la luce. La cucina contemporanea, realizzata sia per la quotidianità familiare sia per ricevere ospiti, dispone di elettrodomestici all’avanguardia e si affaccia direttamente sui giardini.

Al piano superiore trovano posto tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con camino, cabina armadio e balcone affacciato sul giardino. Due bagni, un servizio separato, una lavanderia dedicata e una soffitta utilizzabile come ripostiglio rendono la vita di ogni giorno estremamente pratica.

Le dotazioni comprendono ventilazione meccanica e naturale, sistema di allarme, canna fumaria, doppi vetri e riscaldamento a pavimento parziale, a garanzia di uno standard qualitativo elevato. Completano la proprietà un garage ad accesso privato, una dependance completamente isolata per deposito e il caratteristico casello d’ingresso, ideale come studio o ufficio. Questa villa a Bergen NH offre uno stile di vita all’insegna della serenità, della raffinatezza e del lusso discreto.

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Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.995.000
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1918
Classe energetica
D
Tipo di tetto
plat dak
Camere da letto
3
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
204 m2
Altri spazi interni
24 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
12 m2
Spazio di stoccaggio esterno
55 m2
Volume in metri cubi
889 m3
Dimensione del lotto
2720 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Rookkanaal
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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Angeline Croonen
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