BERGSCHENHOEK
Oltmansstraat 17 - 2662 AA
Paesi Bassi

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Dominique Blom
Register Makelaar Taxateur
€998,000 k.k.
Superficie abitabile
174m2
Dimensione del lotto
635m2
Camere da letto
4

Descrizione

Questa villa bifamiliare a Bergschenhoek offre un equilibrio studiato tra volumetria e luminosità, presentando 174 m² di spazi abitativi sapientemente distribuiti. Il soleggiato giardino esposto a ovest è impreziosito dalla presenza di un corso d'acqua, conferendo all'abitazione un ritmo pacato e un senso di privacy raro in un contesto familiare. La proprietà si trova in posizione tranquilla, su una strada chiusa a vocazione residenziale, garantendo serenità pur restando vicina al vivace centro di Bergschenhoek.

All’ingresso si viene accolti da un corridoio piastrellato che conduce a un generoso soggiorno, dove il riscaldamento a pavimento e le porte-finestre assicurano un ambiente luminoso e rilassante. La cucina a L recentemente rinnovata è dotata di elettrodomestici a incasso e doppio lavello, progettata per unire funzionalità e comfort. L’accesso diretto alla terrazza esterna permette una fluida connessione tra gli ambienti interni e il giardino privato.

Quattro camere da letto, ciascuna con balcone alla francese, offrono spazi versatili per la famiglia o ospiti. Il bagno moderno comprende vasca da bagno, doccia a filo pavimento, riscaldamento a pavimento e dettagli curati. Al secondo piano si trovano locali dedicati a deposito e lavanderia, mentre elementi come tapparelle meccanizzate e schermature solari esterne riflettono un’elevata qualità abitativa. Il terreno di 635 m² prevede un vialetto privato per tre auto e un garage adiacente. Scuole, parchi e mezzi pubblici sono tutti facilmente raggiungibili, favorendo una quotidianità agevole e bene integrata. Per chi cerca una villa bifamiliare in vendita a Bergschenhoek, questa proposta rappresenta una casa discreta ma accogliente.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 998.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
geschakelde woning
Periodo di costruzione
2001
Classe energetica
A
Tipo di tetto
lessenaardak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
174 m2
Altri spazi interni
20 m2
Spazio di stoccaggio esterno
2 m2
Volume in metri cubi
685 m3
Dimensione del lotto
635 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Frans balkon
Glasvezel kabel
Aan water
In woonwijk
Beschutte ligging
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