BORCULO
De Markerichter 70 - 7271 ZH
Paesi Bassi

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Marcel Schippers
Real Estate Agent
€825,000 k.k.
Superficie abitabile
261m2
Dimensione del lotto
1018m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa Borculo rappresenta un'affermazione raffinata di architettura contemporanea, offrendo una rara sensazione di privacy sul margine rurale di Borculo. Questa villa a Borculo si distingue per l'armonioso connubio tra la simmetria postmoderna e dettagli personalizzati, situata su un lotto di 1.018 m² confinante con il bosco e impreziosita da un maturo giardino soleggiato che cattura sia la luce orientale sia quella meridionale. L'ambientazione garantisce un legame intimo con la natura circostante della Riserva Naturale di Beekvliet e della Berkel, invitando sia alla tranquillità sia all'ispirazione quotidiana.

All’interno, la villa offre 261 m² di superficie abitabile, con un ritmo scandito da ampie vetrate, parquet in rovere disposto in diagonale e un atrio arioso inondato di luce. La zona giorno a L regala flessibilità e calore, caratterizzata da una stufa a legna e un accesso diretto al terrazzo sul giardino. La cucina senza tempo, realizzata con frontali color crema e piani di lavoro antracite, si integra perfettamente con la zona di servizio, facilitando la quotidianità e i momenti conviviali. Quattro camere da letto, uno studio affacciato sul giardino e il riscaldamento a pavimento in alcune aree evidenziano l’attenzione per i dettagli, mentre 27 pannelli solari e un isolamento completo assicurano una prestazione energetica di classe A.

Un garage indipendente, una tettoia per auto e molteplici terrazze soleggiate completano uno stile di vita rilassato e indipendente. Vicina al centro storico di Borculo, alle scuole e con collegamenti rapidi alle località limitrofe in dieci minuti, questa villa di lusso in vendita a Borculo promette sia rifugio sia praticità per i residenti internazionali più esigenti.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 825.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1998
Classe energetica
A
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
4
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
261 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
34 m2
Spazio di stoccaggio esterno
26 m2
Volume in metri cubi
968 m3
Dimensione del lotto
1018 m2
Servizi
Buitenzonwering
Zonnecollectoren
Rookkanaal
Zonnepanelen
Aan rustige weg
In woonwijk
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