BUDVA
Montenegro

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Itana Lalović
Personal Property Advisor
€2,300,000 / €44,000 p.m.
Superficie abitabile
632m2
Dimensione del lotto
580m2
Camere da letto
5

Descrizione

La villa di lusso a Budva, Montenegro, incarna il ritmo sereno della vita adriatica, situata a soli 200 metri dalle acque cristalline di Plaža Drobni Pijesak. Questa villa già realizzata offre 632 m² di superficie su un lotto di 580 m², costruita con pregiata pietra naturale e intonaco tedesco, arricchita dalla presenza di pini e cipressi secolari. Ogni piano gode di una vista panoramica sul mare senza ostacoli, mentre la delicata posizione a 85 metri sul livello del mare garantisce privacy e tramonti spettacolari.

Gli interni si sviluppano su tre livelli. Al piano terra si trovano una spa, una palestra e una zona di servizio, pensate per relax e benessere. Al piano superiore, arredi italiani impreziosiscono il soggiorno principale, la cucina open space, lo studio e una camera per gli ospiti con bagno privato. Il terzo piano comprende quattro camere da letto, tre bagni e due ampie cabine armadio, tutte rifinite con pregiate ceramiche Porcelanosa.

L’esterno è completato da una piscina a sfioro di 8 x 4 metri, garage per tre auto e aree dedicate a quad e scooter. Un sentiero sicuro conduce direttamente alla spiaggia, mentre l’iconico isolotto di Sveti Stefan e i vivaci servizi di Budva distano solo pochi minuti. Ogni scelta progettuale riflette un lusso misurato e un profondo coinvolgimento nella straordinaria bellezza naturale della Riviera di Budva.

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Caratteristiche

Piscina
Garage
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.300.000
Prezzo di affitto
€ 44.000 p.m.
LEO
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Stanze
N/A
Camere da letto
5
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
632 m2
Dimensione del lotto
580 m2
Servizi
Swimming pool
Barbecue
Parking
Garage
Sea
Mountains
Panoramic
Coastal
Nature
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