DELFT
Oosteinde 191 - 2611 VD
Paesi Bassi

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Jan Paul van Daal
Real estate agent
€1,250,000 k.k.
Superficie abitabile
237m2
Dimensione del lotto
113m2
Camere da letto
7

Descrizione

Questa casa sul canale a Delft occupa una posizione d’angolo di rilievo lungo un noto corso d’acqua, offrendo sette camere da letto distribuite su 237 m² di raffinati ambienti abitativi. La posizione garantisce accesso diretto al vivace centro cittadino, mentre la struttura conserva il carattere storico e accoglie il ritmo della vita moderna. Completamente ristrutturata con cura, la casa vanta una cucina contemporanea, servizi igienici di lusso e pannelli solari su un tetto recentemente restaurato—costruito nel 1898 e oggi mantenuto secondo standard eccellenti.

All’ingresso, le alte facciate vetrate e il soffitto che raggiunge i 3,55 metri caratterizzano la cucina living principale. Stucchi originali e vetrate colorate celebrano il valore architettonico dell’edificio. La cucina, dotata di elettrodomestici di alta gamma integrati, si apre su spazi dedicati a pranzo e convivialità, affiancata da due ampie zone living. Uno studio integrato, con ingresso indipendente e bagno riscaldato a pavimento, si adatta con facilità a suite per ospiti o studio professionale. Il piano terra include ampi spazi di stivaggio e accesso diretto a Broerhuisstraat.

Al primo piano, tre grandi camere da letto riflettono il gusto dell’epoca, offrono vista sul canale e vetrate artistiche. Una lavanderia conduce a un esclusivo giardino pensile, raro angolo verde per godere di sole e privacy. Il secondo piano accoglie altre tre camere da letto—di cui una con travi a vista—e un bagno elegante dotato di vasca, doccia walk-in e dettagli di design.

Su un’area libera di 113 m², con impianto elettrico rinnovato e doppi vetri parziali, la proprietà si trova all’interno dell’area cittadina protetta di Delft. Questa residenza di prestigio in vendita unisce vita familiare raffinata e vitalità cittadina, a pochi passi da caffè, ristoranti e dalla storica Beestenmarkt.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.250.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
hoekwoning
Periodo di costruzione
1898
Classe energetica
B
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
7
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
237 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
38 m2
Spazio di stoccaggio esterno
14 m2
Volume in metri cubi
972 m3
Dimensione del lotto
113 m2
Servizi
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In centrum
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Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
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Jan Paul van Daal
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