DELFT
Oude Delft 47 - 2611 BC
Paesi Bassi

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Jan Paul van Daal
Real estate agent
€2,950,000 k.k.
Superficie abitabile
543m2
Dimensione del lotto
301m2
Camere da letto
5

Descrizione

Canal House Delft rappresenta un'opportunità rara per vivere in un Monumento Nazionale vincolato nel cuore storico della città. La proprietà offre circa 543 m² di superficie abitabile dietro un'imponente facciata del XVII secolo, dove monumentalità originale e comfort contemporaneo convivono in raffinato equilibrio.

Un recente restauro ha preservato con cura i dettagli d'epoca, introducendo materiali naturali, finiture organiche e soluzioni sostenibili, come sistemi a pompa di calore e pannelli solari. Il risultato è un'abitazione dai particolari tattili e dal clima interno eccellente, con soffitti alti e elementi decorativi originali a incorniciare gli ambienti.

Al piano terra si viene accolti da un ingresso in marmo, spazi ufficio di rappresentanza e una cantina a volta, che si apre su un giardino tropicale di 100 m² con deposito in muratura e accesso riservato a tre posti auto privati. Il giardino d'inverno, con riscaldamento a pavimento e pareti finemente decorate, collega perfettamente interno ed esterno. La vita familiare e l'intrattenimento si svolgono nel salone principale con pavimenti in rovere e soffitti alti quattro metri, mentre sul retro trova spazio una cucina Bulthaup accessoriata con elettrodomestici Gaggenau.

Cinque camere da letto sono distribuite ai piani superiori, fra cui una suite soppalcata con vasca in marmo, una zona benessere con sauna e una mansarda luminosa ideale per usi polifunzionali, tutte valorizzate dall'esposizione a sud e dalla tranquillità preservata della proprietà. Classe energetica B, sistema di sicurezza avanzato e dotazioni tecniche evolute rendono questa casa sul canale una sintesi rara di storia e lusso sostenibile nel vivace centro di Delft.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 2.950.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Grachtenpand
Tipo di edificio
tussenwoning
Periodo di costruzione
1653
Classe energetica
B
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
5
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
543 m2
Altri spazi interni
30 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
5 m2
Spazio di stoccaggio esterno
9 m2
Volume in metri cubi
2417 m3
Dimensione del lotto
301 m2
Servizi
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