DONJI GRAD

Croazia

L’appartamento Donji Grad Zagreb offre una superficie versatile di 223 m² al primo piano di un edificio ben curato nei pressi di Piazza Kvaternikov. Attualmente adibita a poliambulatorio di alto livello, la proprietà si presta facilmente a una riconversione in residenza multi-ambiente grazie alla sua struttura flessibile. L’immobile risulta censito come tre distinte unità condominiali, permettendo molteplici configurazioni tanto abitative quanto di investimento.

Gli ambienti si sviluppano a partire dall’ingresso e dall’area reception verso otto sale operative, locali tecnici, spazi di deposito, quattro servizi igienici e due bagni completi. Una loggia valorizza la proprietà, offrendo uno spazio riservato per il relax. Per chi desidera una destinazione residenziale, la disposizione si presta alla realizzazione di soggiorno, zona pranzo, cucina e fino a sette camere da letto con almeno sette bagni. In alternativa, l’appartamento può essere frazionato in tre unità indipendenti, ciascuna con una propria identità, delle quali una di 76,48 m², una di 103,25 m² e una di 44,25 m².

La luce naturale abbonda grazie all’esposizione ovest-est. Il comfort moderno prevede riscaldamento a pavimento a gas, serramenti in PVC e climatizzazione. L’indirizzo colloca la proprietà a pochi passi da tutti i servizi del Donji Grad di Zagabria, quartiere ricercato per comodità e fascino duraturo, rendendo questa proposta interessante sia per la residenza raffinata che per un investimento di prospettiva.

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