DRAž

Croazia

Questo complesso commerciale Draž sorge nel cuore della Baranja e presenta un portafoglio di strutture ricettive consolidate all'interno di un terreno di 16.000 m². L’immobile comprende una residenza principale e sei case destinate all’affitto, configurandosi come un’opportunità rara per investitori esigenti che desiderano inserirsi in una delle aree transfrontaliere più dinamiche della Croazia. La residenza principale, edificata nel 2023, dispone di un’ampia sala eventi polivalente per un massimo di 50 ospiti, bar, cucina ben organizzata, locali di servizio, servizi igienici e dieci posti letto al piano superiore. L’impianto di climatizzazione, il riscaldamento centralizzato a pellet e la connessione internet garantiscono comfort e funzionalità durante tutto l’anno. Sei posti auto sono situati nel piazzale antistante.

Adiacenti alla casa principale, cinque nuove residenze in legno offrono ciascuna 80 m² di superficie abitabile. Ogni abitazione prevede una luminosa zona giorno e bagno al piano terra, mentre due camere da letto occupano il piano superiore. Terrazze private sul retro si affacciano sull’ampio terreno, dotate di sistemi di riscaldamento efficienti e autonomi.

L’intera proprietà mette a disposizione un totale di 40 posti letto e offre spazi comuni e privati per incontri, tutti inseriti nel ritmo genuino della vita di villaggio locale. Servizi essenziali—negozio, farmacia, asilo, centro sanitario, scuola e chiesa—sono facilmente raggiungibili. La rinomanza della regione per turismo enologico, cicloturismo e attività venatorie valorizza ulteriormente la proprietà, forte di una proprietà consolidata nell’ambito di una società turistica ben gestita. Questo complesso commerciale Draž rappresenta un ambiente ideale sia per incontri di rilievo che per soggiorni riservati, coniugando discrezione e grandi potenzialità.

Esplora Draž con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il mercato immobiliare di Draž è discreto, con i beni più esclusivi spesso scambiati in privato. Gestire le complessità normative e linguistiche locali richiede rappresentanza esperta. I consulenti radicati nella regione offrono accesso a offerte riservate, anticipano le tendenze e negoziano per conto dei clienti, garantendo valore in ogni fase.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.