DRIEHUIZEN
Driehuizen 20 - 1844 KK
Paesi Bassi

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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent
€1,075,000 k.k.
Superficie abitabile
184m2
Dimensione del lotto
345m2
Camere da letto
3

Descrizione

Casa indipendente Driehuizen si trova all'incrocio tra natura e raffinatezza, direttamente sull'acqua libera nel tranquillo Eilandspolder. Questa proprietà bilancia il ritmo sereno della vita rurale con il comfort contemporaneo, a soli trenta minuti dal centro di Amsterdam. L'abitazione offre 184 m² di superficie abitabile su un lotto di 345 m², con certificazione energetica A e pontile privato—invito a momenti di quiete sull’acqua o accesso diretto all'Alkmaardermeer in barca.

Realizzata artigianalmente nel 2002, la residenza richiama il carattere delle storiche case olandesi, con dettagli autentici e finiture secondo standard moderni. L’ampio soggiorno presenta pavimenti in legno, travi a vista e stufa a legna. L’adiacente cucina open space è dotata di riscaldamento a pavimento, una serie di elettrodomestici tra cui doppi forni e porte finestre che si aprono sul giardino soleggiato a bordo acqua—uno spazio fluido per intrattenere o ritirarsi in tranquillità.

Il piano terra ospita una camera con accesso diretto al giardino, un ampio bagno con vasca e doccia walk-in e garage interno. Un ufficio si trova sul luminoso disimpegno del primo piano, mentre altre due camere, ciascuna con nicchie su misura, offrono spazi flessibili per vivere o rilassarsi. Le dotazioni includono pompa di calore ibrida, 12 pannelli solari e un nuovo impianto di riscaldamento centralizzato (2024), a conferma dell’impegno per sostenibilità ed efficienza.

Inserita nel villaggio di Driehuizen, offre servizi locali quali scuola primaria e caffè sull’acqua, con facile accesso ad Alkmaar e Amsterdam. Con viste libere su acqua e verde e un ambiente pensato per comfort e privacy, questa casa indipendente Driehuizen è un raro rifugio per chi cerca sia connessione che riservatezza.

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Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.075.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Eengezinswoning
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
2002
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
3
Bagni
1
Superfici e Volume
Superficie abitabile
184 m2
Altri spazi interni
20 m2
Volume in metri cubi
753 m3
Dimensione del lotto
345 m2
Servizi
Tv kabel
Dakraam
Zonnepanelen
Natuurlijke ventilatie
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Leygraaf Makelaars

Kennemerstraatweg 67
1814 GC Alkmaar

romy@leygraafmakelaars.nl
+31 725114318

www.leygraafmakelaars.nl

Richiesta di informazioni / Visita

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Romy van de Leygraaf
Real Estate Agent

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