DUBROVNIK - OKOLICA

Croazia

Questa villa in pietra a Dubrovnik Okolica si trova in prima fila sul mare, sviluppandosi su 600 m² distribuiti su tre livelli. Immersa nel fascino del XIX secolo, la proprietà sorge su un generoso lotto di 3.000 m², offrendo un rifugio tranquillo nella Dalmazia meridionale, dove l’acqua lambisce il giardino d’ingresso e le terrazze di ogni piano. La planimetria della villa si estende per 200 m² a livello, con un’elegante connessione tra spazi interni ed esterni. Ogni piano si apre sulla propria terrazza, invitando alla vita all’aperto e a godere di viste costiere senza ostacoli. Otto camere da letto e otto bagni garantiscono privacy e comfort, sia per accogliere ospiti che familiari.

Accanto alla villa principale, dependance di 167 m² con ingresso indipendente offrono soluzioni flessibili per alloggi ausiliari. Davanti alla proprietà, un molo privato con ormeggi rinnova il ritmo dell’Adriatico. L’accesso diretto dalla strada principale garantisce discrezione e praticità, mentre la destinazione urbanistica a uso residenziale rafforza la sicurezza dell’investimento. La villa dista appena 8 chilometri da Dubrovnik, offrendo uno stile di vita che equilibra la riservatezza con la comodità di raggiungere facilmente servizi culturali e quotidiani della città.

Un’offerta patrimoniale rara, questa villa di lusso in vendita a Dubrovnik Okolica unisce provenienza, volume e un legame autentico con la costa.

Esplora Dubrovnik - Okolica con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La gestione delle opportunità locali richiede sensibilità specifica, dalla ricerca di proprietà fuori mercato fino alla verifica della documentazione e all’ottimizzazione della trattativa. Un consulente esperto colma differenze linguistiche, legali e culturali, allineando l’acquisizione agli obiettivi familiari e d’investimento. La riservatezza e un solido network garantiscono accesso a immobili esclusivi.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.