ERMIONI

Grecia

Villa Ermioni con vista mare e design contemporaneo sorge a soli 500 metri dalla costa, in una delle aree più tranquille e curate di Ermioni, circondata da residenze esclusive per vacanze. Questa villa, che offre 296 m² distribuiti su due livelli, si distingue per tranquillità, estetica mediterranea contemporanea e panorami mozzafiato sul mare. Edificata su un terreno paesaggistico, completamente recintato, di 2.000 m², la proprietà riflette un impegno verso qualità duratura, comfort e un’eleganza sobria.

Il piano terra comprende un appartamento di 123 m² con una luminosa zona soggiorno, sala da pranzo e una cucina che si collega senza soluzione di continuità al giardino e alla piscina. Tre camere da letto hanno accesso diretto all’esterno, affiancate da un bagno con hammam e un secondo bagno dotato di sauna. Un ulteriore appartamento indipendente, ideale per personale o per utilizzo flessibile, e 58 m² di spazi accessori tra cui garage doppio, deposito e locale caldaia completano questo livello.

Al piano superiore, il tetto in legno a vista aggiunge calore architettonico e accoglie una zona living e pranzo open space, cucina, due camere da letto e un bagno. Una terrazza di 90 m² regala viste spettacolari sul mare, mentre la curata sistemazione esterna offre un cinema all’aperto e area barbecue.

In tutta Villa Ermioni, elementi come sistema fotovoltaico, pompa di calore, climatizzazione, sistema di allarme, telecamere di sicurezza, pozzo e doppi vetri assicurano efficienza ed estrema tranquillità. I giardini circostanti sono piantumati con alberi da frutto e piante ornamentali; pietra a vista e vialetti lastricati si fondono armoniosamente per una rilassante vita mediterranea. Questa villa di lusso in vendita a Ermioni sintetizza qualità costruttiva, privacy ed accesso alle celebri spiagge greche.

Esplora Ermioni con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Diversità architettonica e storia locale rendono il mercato di Ermioni complesso. Consulenti esperti offrono accesso a opportunità riservate, raramente pubblicizzate. Professionisti negoziano con piena conoscenza delle dinamiche locali, assistendo i clienti tra complessità linguistiche, legali e tecniche e assicurando una transazione discreta e sicura.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.