ERMIONI

Grekland

Villa Ermioni med havsutsikt och modern design ligger endast 500 meter från kusten i en av Ermionis mest stillsamma och välskötta enklaver, omgiven av exklusiva semesterbostäder. Denna villa erbjuder 296 m² fördelade över två våningsplan, och kännetecknas av rofylldhet, samtida medelhavsästetik och panoramautsikt över havet. Fastigheten, som är byggd på en planerad och helt inhägnad tomt om 2 000 m², visar på ett engagemang för bestående kvalitet, komfort och diskret elegans.

Entréplanet rymmer en 123 m² stor lägenhet med ett ljust vardagsrum, matplats samt ett kök som smidigt öppnar upp mot trädgården och poolen. Tre sovrum har direkt utgång till uteplats, tillsammans med ett badrum med hamam och ett andra badrum med bastu. Ett ytterligare separat gästhus, perfekt för personal eller flexibel användning, samt 58 m² i tillhörande utrymmen med dubbelgarage, förråd och pannrum kompletterar detta plan.

På övre våningen skapar det synliga trätaket en varm arkitektonisk känsla och ramar in det öppna vardags- och matrummet, kök, två sovrum och badrum. En terrass om 90 m² erbjuder storslagen havsutsikt och genomtänkt trädgårdsdesign möjliggör utomhusbio och grillplats.

I hela Villa Ermioni finns inslag som solcellssystem, värmepump, luftkonditionering, säkerhetslarm, kameror, borrad brunn och isolerglas som ger effektivitet och trygghet. Den omgivande trädgården är planerad med fruktträd och prydnadsväxter där sten- och kullerstensgångar bidrar till en avslappnad medelhavslivsstil. Denna exklusiva villa till salu i Ermioni kombinerar kvalitetsbygge, integritet och tillgång till Greklands berömda stränder.

Utforska Ermioni med Baerz, Din Betrodda Personliga Fastighetsfinnare & Rådgivare

Marknaden i Ermioni kräver lokal insikt, oavsett om det gäller historiska hem eller nybyggda villor. Erfarna rådgivare ger access till diskreta, ej offentliga möjligheter. Specialister förhandlar med kännedom om orten och vägleder klienten genom juridik och struktur, vilket säkrar smidig affär och hög diskretion.

Undvik vanliga fallgropar

Internationella köpare slösar ofta bort värdefull tid på dubbletter, inaktuella eller vilseledande online-listor, särskilt eftersom nästan 30% av lyxhem aldrig dyker upp på den offentliga marknaden. Säljarens agenter representerar säljarens intressen, inte köparens. Även att begära information om en fastighet kan resultera i att en säljarens agent registrerar dig som deras "kund" utan ditt samtycke.
Med Baerz Property Finders & Advisors undviker du alla dessa fallgropar helt. Vi arbetar enbart på dina vägnar, erbjuder oberoende representation, tydlig vägledning och tillgång till alla tillgängliga fastigheter, inklusive off-market-möjligheter som andra aldrig får se.

Intresserad av en personlig fastighetsrådgivare?

Vi visar dig alla tillgängliga hem på ett ställe. Tveka inte att kontakta oss för att lära dig hur vi kan möta dina behov och skydda dina intressen exklusivt.