ERMIONI

Griekenland

Villa Ermioni met zeezicht en een eigentijds ontwerp ligt op slechts 500 meter van de kustlijn in een van Ermioni’s meest serene en zorgvuldig onderhouden enclave, omringd door exclusieve vakantieverblijven. Deze villa van 296 m², verdeeld over twee niveaus, kenmerkt zich door rust, moderne mediterrane esthetiek en panoramisch zeezicht. Gebouwd op een fraai aangelegd en volledig omheind perceel van 2.000 m², weerspiegelt de woning een toewijding aan duurzame kwaliteit, comfort en ingetogen verfijning.

Het gelijkvloerse niveau omvat een appartement van 123 m² met een lichte woonkamer, eetgedeelte en een keuken die naadloos overloopt in de tuin en het zwembad. Drie slaapkamers bieden direct toegang tot buiten, naast een badkamer met hammam en een tweede badkamer met sauna. Een extra zelfstandig appartement – ideaal voor personeel of flexibel gebruik – en 58 m² aan bijruimten waaronder een dubbele garage, berging en stookruimte maken dit niveau compleet.

Op de eerste verdieping brengt het zichtbare houten dak architectonische warmte, met een open leef- en eetruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Een terras van 90 m² biedt een indrukwekkend uitzicht op zee, terwijl doordachte landscaping voorziet in een buitenbioscoop en BBQ-plek.

In de gehele Villa Ermioni zorgen voorzieningen als een fotovoltaïsch systeem, warmtepomp, airconditioning, alarmsysteem, camera’s, geboorde waterput en dubbele beglazing voor duurzaamheid en gemoedsrust. De omliggende tuin is rijkelijk beplant met fruitbomen en sierplanten, waarbij natuurstenen muren en kinderkopjes zorgen voor een ontspannen, mediterrane leefstijl. Deze luxe villa te koop in Ermioni verenigt hoogwaardige bouwkwaliteit, privacy en toegang tot de iconische stranden van Griekenland.

Ontdek Ermioni met Baerz, Uw Vertrouwde Personal Property Finder & Advisor

In deze veelzijdige markt is lokale ervaring essentieel. Deskundige adviseurs bieden toegang tot unieke woningen die zelden publiek worden aangeboden. Zij onderhandelen met kennis van lokale dynamiek en begeleiden cliënten door taal-, juridische en bouwkundige aspecten — altijd in alle discretie.

Vermijd veelvoorkomende valkuilen

Internationale kopers verspillen vaak kostbare tijd aan dubbele, verouderde of misleidende online aanbiedingen, en ook omdat bijna 30% van de luxe woningen nooit openbaar op de markt verschijnt. Verkopersmakelaars behartigen de belangen van de verkoper, niet die van kopers. Alleen al het aanvragen van informatie over een woning kan ertoe leiden dat een verkoopmakelaar u zonder uw toestemming als “cliënt” registreert.
Met Baerz Property Finders & Advisors voorkomt u al deze valkuilen volledig. Wij werken uitsluitend in uw belang en bieden onafhankelijke vertegenwoordiging, heldere begeleiding en toegang tot alle beschikbare woningen, inclusief off-market aanbiedingen die anderen nooit te zien krijgen.

Interesse in een Personal Property Advisor?

Wij tonen u alle beschikbare woningen op één plek. Neem gerust contact met ons op om te zien hoe wij aan uw wensen kunnen voldoen en uitsluitend uw belangen zullen beschermen.