FAžANA
Croazia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,450,000
Superficie abitabile
360m2
Dimensione del lotto
490m2
Camere da letto
5

Descrizione

Villa Fažana si trova a soli 700 metri dall’Adriatico, coniugando architettura moderna e un senso di apertura su un terreno paesaggistico di 490 m². Questa villa a Fažana si sviluppa con cura su tre livelli, offre 360 m² di spazi interni e un’atmosfera definita da luce e fluidità.

Il piano terra è caratterizzato da una luminosa zona giorno con camino contemporaneo, che si apre senza soluzione di continuità sulla terrazza con piscina e sulla cucina estiva. La cucina su misura e la zona pranzo sono completate da una camera per gli ospiti, vani di servizio e spazi di deposito. Al piano superiore, tre ampie e soleggiate camere da letto dispongono ciascuna di bagno privato, con proporzioni che evocano suite riservate.

L’ultimo piano accoglie una camera aggiuntiva con accesso a una terrazza di 40 m² che regala una vista panoramica sull’arcipelago di Brijuni. Su questo livello si trovano inoltre una zona fitness dedicata e una sauna, confermando l’attenzione raffinata della villa per il benessere. Con cinque camere da letto e cinque bagni, pannelli solari, riscaldamento a pavimento e sistema con pompa di calore, la villa unisce efficienza e comfort.

Essenze mediterranee e un sistema di irrigazione automatica incorniciano la piscina, mentre quattro posti auto privati accolgono i residenti al rientro. La villa dista pochi minuti a piedi o in auto dal centro di Fažana e offre così privacy senza rinunciare al ritmo della vita costiera.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.450.000
Riferimento
822189
EUR
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Camere da letto
5
Bagni
5
Superfici e Volume
Superficie abitabile
360 m2
Dimensione del lotto
490 m2
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