FUNTANA
Croazia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,700,000
Superficie abitabile
330m2
Dimensione del lotto
750m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa Funtana con piscina e terrazza panoramica si trova nel cuore dell’Istria, distinguendosi per l’equilibrio tra design contemporaneo e rilassato stile di vita costiero. Questa villa a Funtana offre 330 m² di superficie abitabile su un lotto di 750 m², a soli cinque minuti dal litorale adriatico. L’architettura moderna propone un piano terra open space dove una vetrata collega soggiorno e zona pranzo all’elegante piscina di 50 m², creando un fulcro luminoso che caratterizza l’atmosfera della residenza.

La villa è rifinita con materiali pregiati e concepita per garantire comfort e privacy. Al piano terra, l’area benessere include sauna, jacuzzi e docce esterne, mentre nel giardino un’ampia cucina all’aperto con barbecue a legna e carbone attende di essere vissuta. Il piano inferiore è dedicato al tempo libero, con sala cinema, bar e zona giochi.

Al piano superiore, quattro camere da letto dispongono tutte di bagno privato, una delle quali si affaccia su un ampio balcone e su un terrazzo panoramico di 80 m² con vista mare. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata e riscaldamento dell’acqua con pannelli solari assicurano il massimo comfort in ogni stagione.

La posizione di Funtana consente di raggiungere Poreč in dieci minuti, Rovinj in trenta minuti e l’Aeroporto di Pola in quarantacinque minuti, offrendo un collegamento diretto con il ritmo della vita istriana. Il prezzo è comprensivo di IVA.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.700.000
Riferimento
222597
EUR
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Camere da letto
4
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
330 m2
Dimensione del lotto
750 m2
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Funtana offre una raffinata comunità costiera, abitazioni eleganti, cultura locale e servizi su misura. Il suo stile di vita vivace e l’atmosfera mediterranea attirano acquirenti internazionali in cerca di privacy e autenticità adriatica.