GRAčIšćE

Croazia

Villa Gračišće è una moderna villa mediterranea che offre un raffinato equilibrio tra design contemporaneo e materiali autentici, immersa nei tranquilli boschi di querce dell’Istria centrale. Questa villa fonde armoniosamente pietra, legno e cemento, offrendo 227 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.000 m² tra Gračišće, Lindar e Žminj, a venti-venticinque chilometri dai principali centri urbani.

La distribuzione su due livelli, accuratamente concepita, garantisce apertura e privacy. Il piano terra è pensato per una fluida transizione tra salone open space, zona pranzo e cucina, completato da una camera da letto con bagno privato e accesso a una terrazza panoramica che abbraccia la piscina di 50 m² rivestita in pietra e il paesaggio naturale circostante. Il piano superiore accoglie altre due camere da letto ciascuna con bagno privato, arricchite da pavimenti in parquet che donano calore e continuità.

Sistemi sofisticati di climatizzazione ed efficienza energetica includono pompa di calore centrale, collettori solari e un camino a legna d’atmosfera. Il riscaldamento a pavimento in tutti i bagni amplifica il comfort. Ampie terrazze collegano l’interno agli spazi esterni, dove la piscina rivestita a mosaico e il solarium in pietra offrono una completa immersione nei ritmi della campagna istriana.

Villa Gračišće esprime la raffinata semplicità di una moderna villa mediterranea in vendita in Croazia, ideale per chi ricerca purezza architettonica, contatto con la natura e uno stile di vita riservato.

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