HARLINGEN
Achlumerdijk 133 - 8862 AL
Paesi Bassi

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€1,977,000 k.k.
Superficie abitabile
1043m2
Dimensione del lotto
7744m2
Camere da letto
12

Descrizione

Farmhouse Harlingen domina una isola privata lungo la rotta delle Undici Città, fondendo modernità e tradizione in un’ampia superficie abitabile di 1.043 m². Questa casa colonica offre 12 camere da letto e 6 bagni, inclusi suite con ingressi indipendenti e bagni en-suite, rendendola altrettanto adatta a una vita familiare allargata come a soluzioni abitative di gruppo flessibili. Il contesto è caratterizzato da viste ininterrotte su una riserva ornitologica e panorami d’acqua che si estendono all’orizzonte, a pochi istanti dal centro della storica città portuale.

L’attenta ristrutturazione preserva le originali travi in legno, le porte della stalla e le proporzioni tipiche della casa rurale, integrando riscaldamento a pavimento, cucine moderne e bagni di alto livello. La residenza principale offre un soggiorno con viste panoramiche sui pascoli, una cucina con pavimento in rovere e accesso alla terrazza, dettagli autentici come il tradizionale camino e le porte dei letti a scomparto. La suite padronale al piano terra è dotata di un bagno di lusso, terrazza privata e cabina armadio.

Collegato da una veranda vetrata, il fienile adiacente ospita spazi ufficio flessibili, un ampio salone multifunzionale valorizzato dalle capriate originali, uno studio di cucina professionale, un bar e zone intrattenimento. Al piano superiore, ambienti illuminati da lucernari offrono riservatezza e luce naturale, ciascuno con scala indipendente e ampio spazio contenitivo. Il piano inferiore del fienile può essere trasformato in un’abitazione completamente indipendente, se desiderato.

Il terreno di 7.744 m² circondato dall’acqua su tutti i lati, dispone di moli in legno duro, rampe per imbarcazioni e terrazze ombreggiate da alberi maturi. Il prato, racchiuso da una staccionata bianca, è adatto per piccoli animali da fattoria o attività equestri. Quattro stazioni di ricarica per auto elettriche e parcheggio sicuro rispondono alle esigenze moderne.

Farmhouse Harlingen rappresenta una rara sintesi di privacy e connettività, a un’ora da Amsterdam e a dieci minuti in bicicletta dal Mare dei Wadden o dai traghetti di partenza. La keyword principale “farmhouse Harlingen” definisce questa straordinaria proprietà storica per chi cerca spazio, autenticità e un senso di appartenenza vicino all’acqua.

Caratteristiche

Sistema di allarme
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.977.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Woonboerderij
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1832
Classe energetica
A
Tipo di tetto
zadeldak
Camere da letto
12
Bagni
6
Superfici e Volume
Superficie abitabile
1043 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio esterno collegato all'edificio
21 m2
Volume in metri cubi
4264 m3
Dimensione del lotto
7744 m2
Servizi
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Dakraam
Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Aan vaarwater
Landelijk gelegen
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