Villa Harlingen sorge direttamente sull’acqua, offrendo una sensazione di apertura e privacy ai margini della rinomata riserva ornitologica It Hegewiersterfjild. Questa villa si trova in uno dei quartieri residenziali più ambiti della città e regala viste panoramiche sull’acqua e sul giardino sia dagli ambienti living che dalla cucina. La luce scorre liberamente attraverso il soggiorno a L, raggiungendo ogni angolo e creando zone distinte per il pranzo, la lettura e il relax. Porte finestre si aprono su un giardino paesaggistico, dove salici piangenti e bordure mature incorniciano una terrazza esposta a sud-est che costeggia il celebre Bolswardervaart.
Il primo piano ospita quattro camere da letto, tra cui una suite padronale privata con balcone sull’acqua e una spaziosa quarta camera situata sopra il garage, con una distribuzione generosa ma armoniosa. Il bagno, rifinito in tonalità neutre, è illuminato da un’ampia abbaino. Una soffitta ben isolata e la lavanderia offrono spazio e flessibilità aggiuntivi. Il piano terra presenta una pavimentazione in pietra naturale e beneficia del riscaldamento a pavimento.
Il garage, completamente isolato, è integrato nei 181 m² di superficie abitativa della villa e si trova su un terreno di 780 m². È riscaldato e versatile, con spazio per auto, biciclette e altro ancora, e dispone di un ampio vialetto privato. L’etichetta energetica B e il totale isolamento garantiscono comfort ed efficienza. Il giardino curato offre accesso diretto all’acqua tramite una scala privata per il nuoto, ideale per mattine tranquille o per osservare la vita lungo la Rotta delle Undici Città. Harlingen, famosa per il suo patrimonio storico e l’energia marittima, offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e connessione, con Amsterdam a meno di un’ora e servizi quotidiani raggiungibili a piedi.
Esplora Harlingen con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali
Il segmento luxury di Harlingen è caratterizzato da transazioni riservate, rigorosità normativa e peculiarità di tutela architettonica. Un consulente esperto offre accesso a opportunità esclusive e guida attraverso le fasi di negoziazione e contratto. La competenza locale assicura pieno valore di mercato, orientando clienti tra vincoli storici, culturali e legali unici nei Paesi Bassi.
Evita gli errori comuni
Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.
Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?
Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.
English 
Dutch 
German 
Spanish 
French 
Arabic 
Chinese 
Russian 
Swedish 
Portuguese 
Polish 
Greek 
