Questa casa sul canale, Monumento Nazionale di Harlingen, rappresenta una rara espressione dell’eredità marinara e architettonica della città. Situata lungo uno dei canali più antichi di Harlingen, la residenza conosciuta come «Het Tempelhuys» si impone tra le facciate storiche di Franekereind, offrendo circa 469 m² di superficie abitabile distribuita su più livelli. Con cinque camere da letto e una disposizione versatile degli ambienti, è perfettamente adatta sia come abitazione privata, sia come studio, galleria, spazio professionale o B&B.
All’ingresso, un pavimento in marmo e un vestibolo di risonanza conducono a tre ambienti principali: una galleria affacciata sul canale, una camera da letto dagli arredi soffusi con spogliatoio en suite e uno spazio professionale posteriore dotato di soppalco e accesso diretto a una cappella storica. Il primo piano è dominato da una spaziosa cucina abitabile con vista sull’acqua, mentre il vicino salone a volta rivela ampie altezze e luminosità naturale – uno spazio flessibile per incontri o mostre. Il secondo piano ospita un appartamento monolocale, un locale tecnico e ampi depositi, ciascuno illuminato da grandi finestre e ventilazione naturale. Al livello superiore, una caratteristica mansarda di 106 m² con travi originali a vista si presta a una trasformazione in stile loft, ulteriormente arricchita da un’ulteriore soffitta sotto il colmo. Una cantina di 20 m² completa l’offerta funzionale. Le dotazioni della proprietà comprendono ventilazione verticale, finestra da tetto, camino e moderna coibentazione. Il riscaldamento è fornito da un sistema centrale con possibilità di camino a vista.
La vita su Franekereind intreccia storia e vibrante quotidianità, con ogni servizio raggiungibile a piedi e parcheggio disponibile davanti casa. Amsterdam dista appena un’ora, eppure Harlingen conserva il suo fascino appartato – definito da oltre sei secoli di tradizione marittima, ristoranti locali accoglienti e accesso agevole al Mare del Nord e alle isole Wadden. Per chi cerca una residenza con storia e potenzialità polivalente, questa casa monumentale sul canale di Harlingen rappresenta un’opportunità perfettamente allineata con il ritmo suggestivo della costa.
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