HARLINGEN
Franekereind 15 - 8861 AA
Paesi Bassi

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€775,000 k.k.
Superficie abitabile
469m2
Dimensione del lotto
210m2
Camere da letto
5

Descrizione

Questa casa sul canale, Monumento Nazionale di Harlingen, rappresenta una rara espressione dell’eredità marinara e architettonica della città. Situata lungo uno dei canali più antichi di Harlingen, la residenza conosciuta come «Het Tempelhuys» si impone tra le facciate storiche di Franekereind, offrendo circa 469 m² di superficie abitabile distribuita su più livelli. Con cinque camere da letto e una disposizione versatile degli ambienti, è perfettamente adatta sia come abitazione privata, sia come studio, galleria, spazio professionale o B&B.

All’ingresso, un pavimento in marmo e un vestibolo di risonanza conducono a tre ambienti principali: una galleria affacciata sul canale, una camera da letto dagli arredi soffusi con spogliatoio en suite e uno spazio professionale posteriore dotato di soppalco e accesso diretto a una cappella storica. Il primo piano è dominato da una spaziosa cucina abitabile con vista sull’acqua, mentre il vicino salone a volta rivela ampie altezze e luminosità naturale – uno spazio flessibile per incontri o mostre. Il secondo piano ospita un appartamento monolocale, un locale tecnico e ampi depositi, ciascuno illuminato da grandi finestre e ventilazione naturale. Al livello superiore, una caratteristica mansarda di 106 m² con travi originali a vista si presta a una trasformazione in stile loft, ulteriormente arricchita da un’ulteriore soffitta sotto il colmo. Una cantina di 20 m² completa l’offerta funzionale. Le dotazioni della proprietà comprendono ventilazione verticale, finestra da tetto, camino e moderna coibentazione. Il riscaldamento è fornito da un sistema centrale con possibilità di camino a vista.

La vita su Franekereind intreccia storia e vibrante quotidianità, con ogni servizio raggiungibile a piedi e parcheggio disponibile davanti casa. Amsterdam dista appena un’ora, eppure Harlingen conserva il suo fascino appartato – definito da oltre sei secoli di tradizione marittima, ristoranti locali accoglienti e accesso agevole al Mare del Nord e alle isole Wadden. Per chi cerca una residenza con storia e potenzialità polivalente, questa casa monumentale sul canale di Harlingen rappresenta un’opportunità perfettamente allineata con il ritmo suggestivo della costa.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 775.000 k.k.
Stato
beschikbaar
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Grachtenpand
Tipo di edificio
halfvrijstaande woning
Periodo di costruzione
1651
Tipo di tetto
schilddak
Camere da letto
5
Bagni
0
Superfici e Volume
Superficie abitabile
469 m2
Altri spazi interni
22 m2
Volume in metri cubi
2041 m3
Dimensione del lotto
210 m2
Servizi
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan water
Aan rustige weg
In centrum
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Ellen Schoneveld
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