KRANIDI

Grecia

Villa indipendente Kranidi offre una prospettiva elevata, situata sulla sommità di una collina con vista ininterrotta sul mare e sulle colline circostanti. Questa proprietà autonoma si sviluppa su 210,07 m² all’interno di un terreno di 4.019,80 m², regalando una sensazione di apertura e privacy rara persino in questa zona della Grecia.

L’abitazione principale si articola su due livelli. Al piano terra, un appartamento di 76,27 m² propone una zona giorno open-space collegata armoniosamente alla cucina, due camere da letto e un bagno, ciascuno con accesso al cortile paesaggistico. Un appartamento indipendente di 45,70 m² include uno spazio living-cucina a pianta aperta e una suite padronale con bagno privato, anch’essa affacciata sul giardino. Le aree di servizio comprendono un garage e locale caldaia di 47,04 m² e uno spazio di deposito di 5,82 m².

Il primo piano, di 88,10 m², ospita una zona giorno-pranzo-cucina open-space, un bagno e altre due camere. Questo livello conduce direttamente a una terrazza coperta con vista panoramica sui pendii verdi e sul mare. Una scala esterna permette l’accesso al terrazzo sul tetto, pronto per essere trasformato in un roof garden panoramico dotato di acqua ed elettricità.

Il terreno, dolcemente modellato, presenta vialetti pavimentati, alberature e un giardino progettato per un consumo idrico contenuto. La piscina di 26,25 m², con area relax circostante e jacuzzi, è il fulcro di un’esclusiva oasi privata. La proprietà gode di accesso da strada comunale; tra i servizi nelle vicinanze si trovano le spiagge frastagliate a soli 2,5 km, la vivace Portoheli a 5 km, e il futuro campo da golf a 7 km. L’accesso discrezionale alle isole di Spetses e Hydra, insieme all’aeroporto internazionale di Atene a 200 km, impreziosisce ulteriormente questa rara opportunità di villa di prestigio in vendita a Kranidi.

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