KRIMPEN AAN DE LEK
Dorpsstraat 12 - 2931 AE
Paesi Bassi

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur
€1,495,000 k.k.
Superficie abitabile
511m2
Dimensione del lotto
1425m2
Camere da letto
5

Descrizione

La residenza Krimpen aan de Lek si erge come un autentico testimone di un patrimonio architettonico senza tempo, con origini risalenti al 1650 e ben 511 m² di superficie abitabile. Questa dimora racchiude storia e possibilità nel cuore del villaggio, con giardini recintati e un’antica rimessa per carrozze che evocano l’eredità dei secoli trascorsi. Gli ampi volumi della villa—circa 1.870 m³—offrono lo sfondo ideale per un restauro attento, che comprende un tetto recentemente rinnovato, vetrate isolanti HR++, 23 pannelli solari e un efficiente sistema di riscaldamento centralizzato.

Oltre il grande ingresso, si svelano pavimenti originali in mosaico, soffitti decorati e camini d’epoca. L’ampiezza è protagonista: cinque camere da letto, tre bagni e una disposizione che si adatta tanto alla vita familiare quanto ad ambizioni professionali. Soggiorno e sala da pranzo si fondono armoniosamente con una luminosa veranda Art Déco, che si apre sul giardino attraverso porte scorrevoli. Ai piani superiori, camere silenziose godono di viste sul verde e sul fiume, mentre soffitta e seminterrato offrono spazi flessibili per molteplici funzioni, tra cui una cantina vini e una cucina in stile country.

Il giardino di 1.425 m² invita al relax, con maestosi castagni, vialetti in ghiaia e una casetta finlandese privata con camino. Un garage separato e l’accesso diretto ai servizi del villaggio—negozi, scuole e trasporti pubblici—rendono semplice la vita di ogni giorno. L’ubicazione, vicino al Lek e alle distese verdi del Krimpenerwaard, coniuga la tranquillità del villaggio con la vicinanza a Rotterdam, Gouda e Dordrecht.

Questa dimora a Krimpen aan de Lek rappresenta una rara fusione di storia, spazio e versatilità, ideale sia come elegante rifugio privato sia come residenza adatta a progetti imprenditoriali. Una proprietà unica, al crocevia tra passato e modernità, pronta a ispirare il prossimo capitolo della sua storia.

Esplora Krimpen aan de Lek con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Acquisire una residenza di prestigio richiede esperienza oltre alle informazioni online. I consulenti locali offrono conoscenza approfondita e accesso esclusivo a proprietà fuori mercato, facilitano le trattative, supportano la due diligence legale e garantiscono che l'acquisto risponda sia a obiettivi di vita sia finanziari. Discrezione e tutela sono fondamentali per assicurarsi la casa ideale in un contesto affidabile.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Pannelli solari
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.495.000 k.k.
Stato
verkocht onder voorbehoud
Accettazione
in overleg
Costruzione
Tipo di casa
Herenhuis
Tipo di edificio
vrijstaande woning
Periodo di costruzione
1650
Classe energetica
E
Tipo di tetto
samengesteld dak
Camere da letto
5
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
511 m2
Altri spazi interni
0 m2
Spazio di stoccaggio esterno
38 m2
Volume in metri cubi
1873 m3
Dimensione del lotto
1425 m2
Servizi
Rookkanaal
Dakraam
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
In centrum
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Van Herk Makelaars Excellent

Oudehoofdplein 4
3011 TM Rotterdam

xbek@vanherk.nl
+31 102581855

www.vanherk.nl/excellent/

Richiesta di informazioni / Visita

Xandra Bek profile image
Xandra Bek
Register makelaar - taxateur

Acquistare una proprietà di lusso a Krimpen aan de Lek

Krimpen aan de Lek offre una comunità accogliente, stile di vita raffinato sulle rive del fiume e servizi di qualità per acquirenti internazionali. Chi vi abita gode di tranquillità, lusso e servizi affidabili.