LIžNJAN
Croazia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€850,000
Superficie abitabile
180m2
Dimensione del lotto
550m2
Camere da letto
3

Descrizione

Townhouse Ližnjan offre un raffinato stile di vita contemporaneo sulla penisola istriana meridionale della Croazia. Questa proprietà di 180 m² si distingue per le linee architettoniche nette e un layout studiato con cura, immersa in modo discreto in un giardino paesaggistico di 550 m². L'assolata terrazza esposta a sud incornicia una piscina generosa e un barbecue esterno, ideali per momenti di relax o conviviali in un’atmosfera di elegante discrezione.

Il piano terra ospita una spaziosa cucina italiana e un soggiorno arioso, caratterizzati da ampie pareti in vetro che si aprono direttamente sulla piscina. La privacy è garantita grazie a un cortile protetto e a una perfetta continuità tra interno ed esterno. Una scala scultorea in vetro conduce al primo piano, dove tre camere luminose dispongono ciascuna di bagno privato e accesso diretto alla terrazza. Pavimenti in parquet di rovere e riscaldamento a pavimento assicurano comfort in ogni ambiente.

La posizione è silenziosamente privilegiata, con accesso rapido alla costa, ai ristoranti e ai servizi locali, ma progettata per offrire un senso di autentico rifugio. Questa townhouse in vendita a Ližnjan rappresenta un rifugio privato che equilibra design moderno e lifestyle costiero croato.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 850.000
Riferimento
879528
EUR
Costruzione
Tipo di casa
Townhouse
Camere da letto
3
Bagni
3
Superfici e Volume
Superficie abitabile
180 m2
Dimensione del lotto
550 m2
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