LJUBLJANA

Slovenia

Villa Ljubljana in vendita nel ricercato cuore di Rožna Dolina offre una rara combinazione di spazio, luce e potenziale. Questa villa contemporanea, situata su un terreno di 824 m², unisce architettura moderna e ampie proporzioni con soffitti alti, finestre panoramiche e una superficie abitabile totale di 446,27 m². Distribuita su quattro livelli—seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda—ogni ambiente è studiato per favorire sia la privacy che l’apertura. Il primo piano occupa 132,82 m², il piano terra 151,63 m², la mansarda 72,40 m² e il seminterrato 89,42 m², consentendo a ciascuna zona di essere adattata a spazi abitativi, sociali o dedicati al benessere, secondo i desideri personali.

L’esterno è completato, inclusa la facciata, gli infissi e l’ingresso, permettendo di concentrarsi sulla personalizzazione degli interni secondo gusto e visione personali. Con cinque camere da letto e tre bagni, l’abitazione accoglie sia la vita familiare che gli eventi più raffinati. A pochi passi da Tivoli, Rožnik e dal centro di Lubiana, la villa coniuga una presenza discreta con un accesso immediato al cuore urbano. Nelle vicinanze si trovano scuole internazionali, centri medici, ristoranti e negozi che agevolano la vita quotidiana. Tutta la documentazione edilizia e i piani di completamento sono disponibili alla visita, segnalando sia discrezione che prontezza per una finitura su misura in una delle location più apprezzate di Lubiana.

Esplora Lubiana con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Il segmento high-end richiede profonda conoscenza locale, discrezione e accesso a opportunità off-market. I consulenti esperti aprono la porta a immobili esclusivi, forniscono analisi puntuali delle quotazioni e gestiscono la trattativa con chiarezza, garantendo riservatezza e tutela dell’investimento.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.