LOUTRAKI-PERACHORA

Grecia

Villa indipendente Loutraki-Perachora incarna uno stile di vita costiero raffinato e discreto in una delle location più ambite di Loutraki, offrendo viste panoramiche su mare e montagne e accesso diretto alla spiaggia, distante solo due minuti. Questa residenza di 216 m², articolata con cura su tre livelli, viene proposta completamente arredata e pronta all’uso, con un’architettura che bilancia forma ed efficienza.

Il piano terra si apre su una cucina a vista e un soggiorno con camino, offrendo panorami ininterrotti sul mare e sul giardino, mentre l’ampia terrazza invita a godere gli spazi esterni. Al piano superiore, due camere matrimoniali condividono bagno e terrazza, ognuna con visuale sull’orizzonte, mentre la suite padronale dispone di bagno dedicato e area esterna privata. Un appartamento indipendente per ospiti, con cucina attrezzata o lavanderia e ingresso separato, occupa il piano inferiore, con tutti gli ambienti collegati da un’infrastruttura ascensore.

Luce naturale, spazi aperti e illuminazione di precisione si combinano in tutta la casa. Materiali come porte in rovere e infissi COMMERLING a doppio vetro, insieme a isolamento certificato e pompa di calore MITSUBISHI ZUPADAN, garantiscono comfort durante tutto l’anno. Il sistema smart home BASS SIEMENS, il progetto energetico avanzato e i materiali costruttivi a norma per il clima costiero riflettono uno standard di qualità elevato. Le dotazioni di sicurezza includono porta blindata, sistema CCTV e impianto di allarme.

Il terreno di 394 m² è completamente recintato e predisposto per una futura piscina. È possibile acquistare separatamente il terreno adiacente di 401 m² per eventuali ampliamenti. Il Club Hotel Casino Loutraki e le terme sono a pochi minuti, mentre l’Aeroporto Internazionale di Atene si raggiunge in meno di un’ora, a testimonianza di esclusività e praticità. Questa villa di lusso in vendita a Loutraki-Perachora è espressione di eleganza e stile di vita ellenico contemporaneo.

Esplora Loutraki-Perachora con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La complessità del mercato locale, dalle trattative alle questioni legali e all’accesso a offerte riservate, richiede consulenze esperte. La riservatezza, la competenza strategica e l’accesso a network locali consentono di individuare opportunità fuori mercato ed eseguire strategie su misura. Questi professionisti valorizzano le operazioni con attenzione dedicata e relazioni profonde, garantendo un’esperienza di lusso impeccabile.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.