LUXEMBOURG
Lussemburgo

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Lucien Douwes
Personal Property Advisor
€1,995,000
Superficie abitabile
160m2
Dimensione del lotto
N/A
Camere da letto
4

Descrizione

Townhouse Luxembourg è al centro di questa rara opportunità, situata al numero 22 di Boulevard de la Pétrusse, nel cuore della capitale. Questa residenza degli anni Venti offre 160 m² di spazi abitativi elegantemente rinnovati, in cui i dettagli originali si fondono con finiture contemporanee discreete. L’ultima ristrutturazione del 2025 ha valorizzato l’ariosità dei soffitti, elevandoli a 3,30 metri nel doppio soggiorno, completato da doppi vetri e riscaldamento a convettori per il massimo comfort in ogni stagione.

La luce naturale attraversa il generoso piano terra, collegando un accogliente ingresso, ambienti living senza soluzione di continuità e una cucina pronta per essere personalizzata. Il giardino privato e la terrazza offrono un rifugio tranquillo nel cuore della città. Quattro camere da letto si distribuiscono ai piani superiori, affiancate da due bagni: uno con doccia walk-in e vasca, l’altro con eleganti accessori. Una camera al primo piano si presta ad essere adibita a cabina armadio o studio, secondo le esigenze.

Una vasta cantina soddisfa ulteriori necessità domestiche. La posizione strategica della proprietà consente un accesso immediato a tutti i servizi di Lussemburgo e a un garage nelle vicinanze. Questa townhouse di lusso in vendita a Lussemburgo è dedicata a chi cerca architettura senza tempo, ampi spazi e uno stile di vita urbano raffinato e rilassato.

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Caratteristiche

Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.995.000
Riferimento
86450004
IMM
Costruzione
Tipo di casa
House
Tipo di edificio
House
Periodo di costruzione
1920
Classe energetica
F
Camere da letto
4
Bagni
2
Superfici e Volume
Superficie abitabile
160 m2
Servizi
Double glazing
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