MARčANA

Croazia

Villa Marčana incarna l’essenza dell’eleganza contemporanea nella vivace cornice dell’Istria, in Croazia. Situata a soli 300 metri dall’Adriatico, questa proprietà offre 322 m² di spazi interni distribuiti su tre livelli, immergendo i residenti in viste mozzafiato sul mare e nella luce costiera.

La disposizione si sviluppa con chiarezza: quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite, e due ulteriori servizi per gli ospiti. Il piano terra ospita un’area parcheggio per quattro auto, un cortile soleggiato, una piscina esterna di 28 m², terrazza ombreggiata e uno spazio per pranzi all’aperto. Il cuore della villa è una luminosa zona living open space con cucina per 50 m², arricchita da una dispensa separata, una zona lavanderia e pratiche soluzioni per lo stoccaggio.

Al piano superiore, tre camere si affacciano su una terrazza coperta di 35 m², ciascuna suite garanzia di privacy e panorama. Il secondo piano accoglie la quarta camera da letto, una palestra dedicata di 20 m² e un’area wellness completa di sauna, doccia e lounge privato. Una ulteriore terrazza di 54 m² ampia le possibilità di relax all’aria aperta.

Costruita con materiali d’avanguardia e contrasti cromatici senza tempo, questa proprietà si presenta come un rifugio discreto, perfettamente integrato nel paesaggio e capace di offrire una rara combinazione di privacy, rigore architettonico e accesso diretto al ritmo avvolgente della costa adriatica.

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