Questa villa indipendente a Mistras si trova in un'area privilegiata della Laconia, a soli cinque minuti da Sparta, offrendo 200 m² di spazio abitativo su un terreno di 3.300 m². La proprietà si distingue per la vista panoramica sul Monte Taigeto, il Monte Parnone e lo storico castello di Mistras, immersa in un quartiere di eleganti residenze e boutique hotel.

Il piano principale si estende su 150,78 m² e include due camere da letto, un ampio soggiorno, cucina separata e due bagni; una scala minimalista conduce al piano superiore di 50 m² con altre due camere da letto e un ulteriore bagno. L’accesso diretto a 50 m² di terrazze invita a momenti di riflessione privata o incontri conviviali, con vista su giardini coltivati a ulivi e aranci, prati curati e pietra locale.

La sicurezza è totale, grazie al perimetro recintato, alla porta blindata, al sistema di allarme e alla videosorveglianza. Il barbecue coperto di 40 m², un locale deposito seminterrato di 30 m² e un edificio ausiliario indipendente di 40 m² offrono molteplici possibilità. Il comfort è assicurato tutto l’anno grazie al riscaldamento a gasolio, quattro unità di climatizzazione e doppi vetri isolanti. Questa villa di lusso in vendita a Mistras presenta inoltre un potenziale di ampliamento di circa 1.100 m², ideale sia per una residenza permanente che per un’attività turistica di pregio.

L’accesso immediato a Sparta, ai siti storici di rilievo e alla maestosità naturale della Laconia rendono questa proprietà una base evocativa per uno stile di vita raffinato e contemplativo.

Esplora Mystras con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Lo status speciale di Mystras implica molti vincoli e opportunità limitate che premiano la consulenza qualificata. Un advisor esperto offre accesso a opportunità non pubbliche, gestisce trattative complesse e assicura il rispetto delle normative sui restauri. Le sue reti e competenze locali sono determinanti, specie per immobili eccezionali fuori mercato e per supportare le delicate fasi di acquisizione e mantenimento.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.