POLIčNIK

Croazia

La villa in pietra Poličnik Zadar rappresenta una rara espressione dell’architettura mediterranea, immersa in un ampio giardino di 7.800 m² caratterizzato da antichi ulivi e palme. Con 360 m² di superficie abitabile e cinque camere distribuite su due piani, questa villa fonde armoniosamente il carattere rustico della Dalmazia con il minimalismo contemporaneo, creando un ambiente raffinato e accogliente.

Gli spazi esterni curati sono arricchiti da un campo da tennis privato, una piscina riscaldata con ampia area solarium e zone d’ombra pensate per il relax. Un’area barbecue dedicata, sauna, palestra e tavolo da ping pong coperto completano l’offerta, mentre l’orientamento riservato della proprietà e i vasti prati garantiscono discrezione e tranquillità.

Al piano terra si viene accolti da una cucina completamente attrezzata, ambienti living e zona pranzo open space, sala biliardo e accesso diretto al giardino. Una camera per gli ospiti con terrazzo privato e cabina armadio, insieme agli utili spazi come ripostiglio e lavanderia, arricchiscono la funzionalità dell’abitazione. Al piano superiore, quattro camere si affacciano su un’ampia terrazza, mentre le due suite principali dispongono di bagno privato, assicurando comfort e privacy per residenti e ospiti. Le grandi finestre offrono scorci sul giardino e sul cielo dalmata.

Questa proprietà coniuga eleganza e autenticità ed è situata in posizione ideale rispetto ai servizi di Zadar. Centri commerciali, servizi e la strada statale adriatica si trovano comodamente entro un raggio di due chilometri, collegando la riservatezza raffinata all’accesso al tessuto urbano. La villa di lusso in vendita a Poličnik Zadar è un invito a vivere il Mediterraneo nella sua forma più autentica e ricercata.

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