PORT D'ANDRATX, MALLORCA

Spagna

Villa Port d'Andratx occupa una posizione collinare privilegiata sopra il porto, offrendo viste panoramiche sul Mediterraneo e sulle montagne. Questa villa a Port d'Andratx incarna l'essenza del lusso discreto, con 434 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.297 m², con esposizione a sud per catturare la luce durante tutta la giornata.

La disposizione attuale prevede tre camere da letto e tre bagni. Il piano terra ospita un ampio soggiorno e zona pranzo, cucina separata, toilette per gli ospiti e suite padronale con cabina armadio e bagno. Terrazze coperte e scoperte si fondono con eleganza agli spazi esterni, impreziositi da una piscina infinity che si affaccia su Port d'Andratx e sul mare. Al piano superiore, due ulteriori camere godono ciascuna di bagno privato e zona guardaroba, mentre un secondo soggiorno può essere adattato facilmente a una quarta camera da letto, se lo si desidera.

Riscaldamento centralizzato e aria condizionata integrata garantiscono comfort in ogni stagione. La proprietà include un garage doppio e ampi locali di servizio. Con una superficie costruita attuale di 430 m² e un potenziale edificatorio fino a 850 m² su due livelli, questa villa a Port d'Andratx è ideale sia per un godimento immediato sia per una futura espansione ponderata.

Tutti i servizi, dalle passeggiate lungomare alle boutique esclusive fino al rinomato Yacht Club, sono a pochi minuti, assicurando uno stile di vita ancorato a privacy, facilità e raffinatezza sobria.

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