PORTO

Portogallo

Edificio a Porto con garage e licenza AL, un’opportunità invitante situata nel centro storico della città, tra Campo 24 de Agosto e Rua St. Ildefonso. Questa proprietà completamente restaurata conserva la presenza architettonica della fine degli anni ’30, realizzata con compostezza e particolare attenzione al comfort. I 193 m² degli ambienti interni sono caratterizzati da proporzioni generose e abbondante luce naturale, che esaltano la sensazione di chiarezza e apertura in ogni spazio.

Attualmente proposto come guest house di prestigio, l’edificio viene consegnato completamente attrezzato e arredato, con licenza AL trasferibile e un tasso di occupazione del 100%, risultando particolarmente interessante per investitori. Il primo piano comprende un garage autorizzato per attività commerciale, in grado di ospitare due auto, oltre a un servizio igienico. Un’ampia zona living e pranzo, la cucina con angolo colazione e il soggiorno si aprono su una terrazza con barbecue, ideale per momenti conviviali o di riflessione privata. Al livello superiore troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, altre due camere da letto e un ulteriore bagno, tutti ambienti progettati per offrire comfort e privacy. L’impianto di climatizzazione completa l’offerta.

Situato nel cuore emblematico di Porto, questo immobile unisce una raffinata ristrutturazione a un’eleganza discreta, circondato da vie storiche e agevolmente collegato a tutti i servizi della città.