ROTTERDAM

Wilhelmina Voorwindenkade 12 - 3059 ZB

Paesi Bassi

Questa villa indipendente sul lungolago di Rotterdam Nesselande offre una rara combinazione di acqua, spazio e architettura contemporanea sulle rive dello Zevenhuizerplas. Realizzata ex novo nel 2024, la proprietà dispone di 144 m² di superfici abitative luminose su un terreno di 478 m², con tutta la tranquillità di un pontile privato e la praticità di tre posti auto riservati. L’attenta distribuzione interna prevede quattro camere da letto e due bagni, inclusa una suite al piano terra—soluzione ideale per famiglie allargate o per garantire vivibilità senza barriere generazionali. Gli ambienti giorno scorrono armoniosamente da una raffinatissima cucina open-space, attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e cantina vini, verso un giardino esposto a sud con ampie vedute aperte sull’acqua.

La sostenibilità è al centro dell’esperienza abitativa, grazie alla classe energetica A+++, a 26 pannelli solari, pompa di calore e riscaldamento/raffrescamento a pavimento integrale. L’enclave di Waterwijk è molto apprezzata per la riservatezza e la posizione strategica: scuole, negozi e la spiaggia del boulevard sono raggiungibili in pochi minuti, mentre metro e autostrade collegano rapidamente all’Aia, Utrecht e al centro città.

Materiali e finiture accuratamente selezionati, come il raffinato pavimento in PVC, impreziosiscono entrambi i livelli. Il comfort di ogni giorno è garantito da un moderno camino elettrico, ampi spazi di stivaggio e connettività in fibra ottica. Questa villa indipendente a Rotterdam Nesselande fonde perfettamente praticità e raffinatezza, invitando a uno stile di vita sulle sponde dell’acqua che si distingue per qualità e tranquillità.

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