SOTOGRANDE
Spagna

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor
€1,700,000
Superficie abitabile
458m2
Dimensione del lotto
3090m2
Camere da letto
4

Descrizione

Villa Sotogrande offre 458 m² di vita pensata, circondata dalla tranquillità di un terreno di 3.090 m², situata in una delle strade più ambite della zona Alto nella Zona F. Questa villa a Sotogrande unisce privacy a luce solare diretta dal sud, con la piscina perfettamente posizionata per catturare la luce durante tutta la giornata.

Il piano superiore ospita la suite padronale con area guardaroba dedicata, bagno luminoso e balcone, mentre un ripostiglio di 12 m² garantisce una funzionale flessibilità. Al piano terra, l’ingresso accoglie verso il cuore della casa, conducendo al soggiorno-pranzo che si apre senza soluzione di continuità su una terrazza coperta di 30 m² con pareti di vetro, adattabile alle condizioni climatiche. Una spaziosa cucina familiare con dispensa, bagno per gli ospiti e tre ulteriori camere da letto—una con bagno privato, due che condividono un ampio bagno familiare—offrono spazi ideali per famiglia e ospiti.

Ogni dettaglio privilegia qualità e sicurezza: riscaldamento a pavimento, caminetto, sicurezza 24 ore su 24, armadi a muro, garage privato per due auto e internet in fibra ottica ad alta velocità. I principali ambienti godono di viste panoramiche sul giardino e sulla piscina. Questa proprietà si trova all’interno di una comunità recintata, offre accesso senza barriere ed è a pochi minuti da campi da golf, scuole internazionali e tutti i servizi di Sotogrande. Per chi cerca una villa di lusso in vendita a Sotogrande, questa residenza rappresenta un raffinato equilibrio tra elegante riservatezza e praticità quotidiana.

Esplora Sotogrande con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

La scelta strategica di un immobile a Sotogrande richiede profonda conoscenza dei micro-mercati locali. Un consulente personale consente l’accesso a opportunità off-market e negoziazioni mirate. La loro competenza supporta la due diligence completa, la giusta valutazione di lungo periodo e l’allineamento con gli obiettivi di investimento. Sono alleati nella gestione della complessità e nella difesa degli interessi del cliente.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.

Caratteristiche

Piscina
Aria condizionata
Garage
Trasferimento di proprietà
Prezzo richiesto
€ 1.700.000
Riferimento
NP1664
NOL
Costruzione
Tipo di casa
Villa
Stanze
N/A
Camere da letto
4
Bagni
4
Superfici e Volume
Superficie abitabile
458 m2
Dimensione del lotto
3090 m2
Servizi
Pool
South-east orientation
Private garage
2 parking spaces
Private garden
Private pool
Fully fitted kitchen
Fireplace
Security service 24h
Guest toilet
Underfloor heating (throughout)
Covered terrace
Gated community
Garden view
Pool view
Street view
Close to golf
Uncovered terrace
Glass Doors
Balcony
Wheelchair-accessible
Good condition
Close to town
Close to schools
Inside Golf Resort
Internet - Fibre optic
Baerz & Co Property Brochure

Brochure

Video

Richiesta di informazioni / Visita

Charles Gubbins profile image
Charles Gubbins
Personal Property Advisor

Acquistare una proprietà di lusso a Sotogrande

Sotogrande si distingue per una comunità cosmopolita, servizi di alto livello, sicurezza garantita e accesso privilegiato a destinazioni internazionali. I residenti godono di uno stile di vita vivace, servizi su misura e una scena culturale e sportiva varia, sottolineando il fascino internazionale duraturo di Sotogrande.