SPLIT

Croazia

L'appartamento bilocale a Spalato propone una soluzione eccezionalmente rara in via Rooseveltova, garantendo un'esperienza abitativa tranquilla in un elegante edificio residenziale di dimensioni contenute. Con una superficie interna di 81 m², questa proprietà offre due ampie camere da letto e due bagni, studiati per assicurare funzionalità e privacy ottimali. L'ingresso conduce a una cucina con zona pranzo e un accogliente soggiorno. Il balcone regala viste libere sul mare e sulle isole vicine, inondando gli ambienti di luce naturale e creando un’atmosfera di calma autentica.

La proprietà comprende due locali di deposito al piano terra per un totale di 42 m², integrati da una soffitta di 40 m² che può essere destinata a magazzino o futuri progetti, nel rispetto delle normative vigenti. Il corridoio comune che collega i depositi è accessibile solo da due proprietari, sottolineando discrezione e riservatezza. Vera rarità nel centro cittadino, il cortile privato di 167 m², estremamente versatile, si presta a realizzare un giardino, un’area parcheggio custodita o uno spazio intimo per il relax.

Nelle immediate vicinanze si trovano la spiaggia di Bačvice, la Riva e il Palazzo di Diocleziano; servizi essenziali come negozi, scuole e ristoranti sono facilmente accessibili. Lo stabile dispone anche di un secondo appartamento simile in vendita; l’acquisto di entrambi apre interessanti possibilità di ampliamento o conversione, come descritto. Questo bilocale a Spalato si distingue come un connubio unico di qualità dell’abitare, spazi accessori e rara opportunità esterna nel contesto urbano più ambito della Croazia.

Esplora Spalato con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Acquistare proprietà di pregio a Spalato richiede una piena comprensione delle normative storiche locali, della disponibilità limitata e delle opportunità fuori mercato. I consulenti professionisti mantengono rapporti esclusivi con proprietari e sviluppatori, offrendo accesso privilegiato a immobili che raramente appaiono pubblicamente. La loro esperienza garantisce trattative riservate e una gestione delle transazioni efficace e sicura.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.