ST. JOHANN IN TIROL

Austria

Chalet St. Johann in Tirol gode di una posizione privilegiata ai margini del bosco, direttamente sulle piste da sci, con una vista ininterrotta sulla catena montuosa del Wilder Kaiser. Questa proprietà offre 515 m² di spazi abitativi raffinati, distribuiti su tre ampi piani, con cinque camere da letto e cinque bagni, su un terreno di 1.056 m². Dagli ambienti interni alle terrazze esterne, ogni spazio accoglie il ritmo del paesaggio e il calore della luce alpina.

Gli interni sono caratterizzati da arredi di design, falegnameria su misura e legno di recupero, elementi che testimoniano la dedizione all’artigianalità. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau e finiture di alta gamma, arricchita da esclusivi pavimenti in legno e da un raffinato progetto di illuminazione. All’interno della residenza troviamo due appartamenti distinti che garantiscono privacy assoluta: ciascuno dispone di una propria cucina e bagno, offrendo flessibilità per la vita in famiglia, la sistemazione degli ospiti o il lavoro da remoto.

L’area wellness privata include una piscina interna, grandi superfici vetrate e una sauna, creando uno spazio di relax tutto l’anno con vista sulle montagne. La sicurezza e il comfort sono assicurati in modo discreto grazie a sistema d’allarme, videosorveglianza, riscaldamento a pavimento, tre carport e ulteriori posti auto.

Sopra St. Johann in Tirol, lo chalet offre tranquillità e accesso diretto alle piste del Kitzbühel Horn, con 50 chilometri di discese, mentre i servizi del centro sono raggiungibili in soli dieci minuti a piedi. I rinomati comprensori sciistici di Kitzbühel, Wilder Kaiser-Brixental e Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm sono a breve distanza in auto. Una proprietà dove eleganza alpina, riservatezza e design si fondono armoniosamente.

Esplora St. Johann In Tirol con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Comprare nelle Alpi tirolesi richiede competenza su abitudini, regole e opportunità discrete. Un consulente esperto, oltre all’accesso ad annunci non pubblici, garantisce trattative fluide, interpreta i dettagli architettonici e si occupa degli aspetti transfrontalieri. La sua esperienza tutela l’interesse del cliente in ogni fase, dalla selezione all’acquisto, permettendo di focalizzarsi sullo stile di vita desiderato senza complicazioni.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.