ST. JOHANN IN TIROL

النمسا

يتمتع شاليه سانت يوهان في تيرول بموقع استثنائي على حافة الغابة مباشرة على منحدرات التزلج، ويوفر إطلالات بلا عوائق على سلسلة جبال وايلدر كايزر. يقدم هذا العقار مساحة معيشة راقية تبلغ 515 م² موزعة على ثلاثة طوابق فسيحة تضم خمس غرف نوم وخمس حمامات، إلى جانب قطعة أرض بمساحة 1,056 م². من مناطق المعيشة إلى التراسات الخارجية، يحتضن كل ركن إيقاع الطبيعة ودفء الضوء الألبي.

تتميز المساحات الداخلية بأثاث مصمم بعناية، وحرفية مخصصة، وتفاصيل خشبية معاد تدويرها، تجسّد التزاماً واضحاً بالإتقان. تم تجهيز المطبخ بأجهزة Gaggenau وتجهيزات عالية المستوى، مكملة بأرضيات خشبية حصرية ومفهوم إضاءة مصمم خصيصاً. تضم الإقامة شقتين مستقلتين توفران خصوصية كاملة، كل منهما مزودة بمطبخ وحمام خاص، ما يتيح مرونة استثنائية للمعيشة العائلية أو استقبال الضيوف أو العمل عن بُعد.

تمتد منطقة العافية الخاصة مع مسبح داخلي، وزجاج مرن، وساونا—لتوفر ملاذاً طوال العام مع إطلالات على الجبال. تتكامل مع نظام إنذار، ومراقبة فيديو، وتدفئة أرضية، وثلاث مواقف سيارات مغطاة، ومواقف إضافية، لتعزيز الأمان والراحة بسلاسة وبلا ضجيج.

يمنح موقع الشاليه فوق سانت يوهان في تيرول الهدوء وإمكانية التزلج المباشر على 50 كيلومتراً من منحدرات كيتسبويل هورن، في حين أن جميع خدمات وسط المدينة لا تبعد سوى عشر دقائق سيراً على الأقدام. وتقع منتجعات التزلج الشهيرة في كيتسبويل، وايلدر كايزر-بريكستال، وفيبيربرون-زالزبورغ هينتيرغليم على مسافة قصيرة بالسيارة. يجمع هذا العقار بين أسلوب الحياة الألبية، والخصوصية، وروعة التصميم بانسجام هادئ.

استكشف St. Johann In Tirol مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب الشراء في جبال تيرول فهمًا للعرف المحلي والمنظومة التنظيمية والفرص الاستثنائية. يجلب المستشار الخبير خبرة تتعدى الوصول للعروض الخفية، فهو يدير المفوضات ويفسر تفاصيل الهندسة ويأخذ في الاعتبار القوانين العابرة للحدود، مما يحمي مصالح العملاء ويضمن تجربة شراء مرنة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.