SUTIVAN

Croazia

Villa Sutivan trasmette subito una sensazione di presenza, situata a soli venti metri dall’Adriatico, nel cuore tranquillo di Sutivan, Croazia. Questa villa, sviluppata su una superficie abitabile raffinata di 600 m², si trova in posizione riservata su un terreno di 1.665 m². I quattro livelli della proprietà scandiscono il ritmo della vita quotidiana: il seminterrato ospita una taverna con bar, un’area wellness predisposta, uno spazio per la palestra e una funzionale sala caldaia. Al piano terra la quotidianità si apre con una cucina professionale, una generosa zona pranzo, un luminoso soggiorno e un garage interno.

Salendo ai piani superiori della villa si scoprono dieci camere da letto, ciascuna con bagno privato, che garantiscono privacy e comfort. Realizzata con materiali all’avanguardia, la casa offre riscaldamento centralizzato e aria condizionata indipendente in ogni ambiente. I recenti interventi includono un nuovo tetto e l’installazione di pannelli solari, evidenziando l’impegno verso comfort e sostenibilità. Giardini mediterranei avvolgono la villa, offrendo rara riservatezza e spazio per una piscina. La proprietà è stata utilizzata come hotel per famiglie, ma la distribuzione permette una semplice riconversione ad altri usi, come residenza privata o struttura di cura.

La vita a Villa Sutivan permette di vivere a stretto contatto con le spiagge di ciottoli di Sutivan e il dolce entroterra, ricco di sentieri per ciclisti ed escursionisti. Supetar e il porto dei traghetti sono raggiungibili in soli dieci minuti, garantendo massima praticità di accesso. Questa villa a Sutivan unisce flessibilità d’investimento, integrità architettonica e autentica vita costiera.

Esplora Sutivan con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Conoscere in profondità il mercato di Sutivan richiede esperienza e relazioni dedicate. I migliori consulenti accedono a opportunità fuori mercato, conoscono i vincoli urbanistici e gestiscono abilmente ogni trattativa. Il loro supporto anticipa le evoluzioni del mercato, cura le verifiche dovute e facilita transazioni internazionali, assicurando acquisizioni sicure e su misura.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.