THéOULE-SUR-MER

Francia

Villa Théoule-sur-Mer si trova a pochi passi dal cuore del villaggio, dal porto e dal litorale mediterraneo. Questa villa a Théoule-sur-Mer offre oltre 285 m² immersi in splendidi giardini terrazzati, combinando la tradizione provenzale con il comfort contemporaneo.

Fondata su un’architettura anni Trenta, la villa si distingue per le sue linee Art Deco e gli ampi volumi che si aprono su una vista panoramica sul mare, con Cannes e le Isole di Lérins sullo sfondo. Al piano terra, una luminosa zona giorno e una sala da pranzo si estendono verso la terrazza, ideale per ricevere ospiti o concedersi mattinate tranquille. La cucina moderna, con isola centrale, è pensata sia per la vita quotidiana che per le occasioni conviviali. L’intero piano superiore è dedicato alla suite padronale con bagno privato e loggia riservata affacciata sul Mediterraneo.

Il primo livello comprende due camere da letto con bagni riservati e zone guardaroba, un ampio studio e una lavanderia. Scendendo tramite una scala a livelli sfalsati si accede ad altre due camere con bagno privato, una confortevole sala TV e una cantina vini. La dependance indipendente presso la piscina dispone di due camere da letto e una cucina completamente attrezzata, con tutti gli ambienti che si affacciano direttamente sul terrazzo della piscina.

Il terreno di 1.665 m² ospita specie tipiche del Mediterraneo, creando un giardino privato a terrazze rivolto verso il mare. Le dotazioni comprendono aria condizionata, sistema di allarme e videosorveglianza, radiatori riscaldati, camino, area fitness e campo da bocce. Questa villa a Théoule-sur-Mer unisce un’eleganza discreta al ritmo della vita del borgo costiero — un contesto raro dove si incontrano design senza tempo e tranquillità.

Esplora Théoule-sur-Mer con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Riservatezza, conoscenza di mercato e la possibilità di accedere a immobili esclusivi sono indispensabili per acquistare a Théoule-sur-Mer. I consulenti più esperti gestiscono agevolmente vincoli geografici, regole architettoniche e trattative riservate, offrendo il massimo vantaggio e discrezione per tutte le parti coinvolte. Il loro network consente di scoprire proprietà uniche spesso non accessibili al grande pubblico.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.