TINJAN

Croazia

Townhouse Tinjan presenta una villa istriana in pietra, sapientemente restaurata nel 2016 per preservare le sue origini del 1817, offrendo al contempo comfort contemporanei nel cuore dell'Istria. La proprietà si erge su un terreno di 7.178 m², con una superficie abitabile di 193,47 m², circondata da antiche mura in pietra che garantiscono riservatezza e tranquillità.

Il piano terra accoglie un soggiorno open space con zona pranzo e cucina, collegati al giardino dove un bagno riservato e una zona ripostiglio si affiancano all'edificio principale. Al primo piano si trovano due camere da letto di 19,65 m² e 18,86 m², accompagnate da due bagni di 4,03 m² e 5,20 m², oltre a una terrazza che si affaccia sui resti di un vecchio fienile. Il sottotetto ospita altre due camere da letto di 19,40 m² e 20,05 m², con ulteriori due bagni.

Tra i comfort dell'immobile: piscina di 8 x 4 metri, jacuzzi per sei persone, terrazze solarium, caminetto all'aperto e uno spazio dedicato al rimessaggio biciclette. Un annesso indipendente di 32 m² offre spazio per il gioco e la convivialità, mentre il parco giochi del frutteto aggiunge un tono di calda atmosfera familiare. La proprietà integra terreno edificabile e agricolo, pari rispettivamente a 3.081 m² e 3.172 m². Questa townhouse a Tinjan coniuga il fascino della tradizione con la riservatezza, mentre l'attività ricettiva già avviata evidenzia un ulteriore potenziale per chi ricerca storia e prospettiva.

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