TINJAN

Croazia

Villa Tinjan con vigneto, lago e case per gli ospiti è una proprietà rara in Croazia, immersa nella quiete di 33.318 m² di terreno. La tenuta comprende una residenza principale di 532 m² distribuita su tre piani collegati da ascensore, tre guest house di 120 m² ciascuna, una residenza per il personale e ampie aree dedicate al relax.

All’interno della villa principale, gli spazi sono ampi ma raccolti. Il piano terra ruota attorno a un living doppio altezza che si apre sulla cucina e la sala da pranzo, accessibile anche da un ingresso di servizio riservato al personale, e su una stanza con bagno privato utilizzabile come ufficio, biblioteca o suite. Salendo al primo piano si trovano due camere padronali, entrambe con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto alla terrazza; uno spazio aggiuntivo per guardaroba o deposito offre versatilità. Il piano seminterrato è dedicato al benessere: palestra, sauna, vasca idromassaggio, sala cinema, cantina e zone di servizio.

Ogni guest house accoglie con un interno open-space, una suite al piano superiore e terrazze private ombreggiate per il relax, ciascuna dotata di cucina esterna e jacuzzi. Tra le residenze spicca una piscina riscaldata di 20 m affiancata da una cucina all’aperto, area solarium e vista lago. Il tutto è circondato da oliveto, frutteto, vigneto e un eliporto privato. La natura e la privacy definiscono lo stile di vita, arricchito da soluzioni sostenibili: la casa del personale è alimentata a energia solare e oltre 20 posti auto accolgono sia eventi che momenti di tranquillità. Il completamento è previsto per maggio 2025, per offrire tutto il meglio della vita mediterranea senza compromessi su comfort e autenticità.

Esplora Tinjan con Baerz, il tuo fidato consulente e cercatore di proprietà personali

Muoversi tra le opportunità di Tinjan richiede una guida esperta oltre la semplice proposta immobiliare. Professionisti locali offrono accesso riservato a trattative off-market, garantiscono accurata due diligence e negoziazioni discrete. Le loro competenze locali e prospettiva internazionale sono essenziali per allineare gli investimenti agli obiettivi personali e finanziari del cliente.

Evita gli errori comuni

Gli acquirenti internazionali spesso perdono tempo prezioso su inserzioni online duplicate, obsolete o fuorvianti, soprattutto poiché quasi il 30% delle case di lusso non appare mai sul mercato pubblico. Gli agenti del venditore rappresentano gli interessi del venditore, non quelli dell'acquirente. Anche solo richiedere informazioni su una proprietà può comportare che un agente del venditore ti registri come loro “cliente” senza il tuo consenso.
Con Baerz Property Finders & Advisors, eviti completamente tutti questi errori. Lavoriamo esclusivamente per tuo conto, offrendo rappresentanza indipendente, guida chiara e accesso a tutte le proprietà disponibili, comprese le opportunità fuori mercato che altri non riescono mai a vedere.

Interessato a un Consulente Immobiliare Personale?

Ti mostriamo tutte le case disponibili in un unico posto. Sentiti libero di contattarci per scoprire come possiamo soddisfare le tue esigenze e proteggere i tuoi interessi in modo esclusivo.